美联物业西九龙泓景台分行联席区域经理潘镇炜 (TOMMY POON) 表示，淡市利议价，不少用家趁机入市，有换楼客近日透过该行入市荔枝角泓景台2房单位，成交价735万元…
标签: 二手成交
投资客换货 555万元蚀沽土瓜湾DOWNTOWN 38 1房单位
美联物业东九龙启德一号分行(2)首席高级营业经理黄家乐(LOK WONG)表示，市场平盘多，有投资客趁机换货，沽出土瓜湾新晋住宅“DOWNTOWN 38”1房单位，成交价555万元，持货逾3年蚀让离场…
尖沙嘴豪宅名铸录12月首宗交投 一房户以1748万元易手
美联物业尖沙咀豪宅组港景峰分行高级营业经理余庆麟(ALAN YU)表示，该行刚促成名铸本月首宗成交，亦为区内豪宅指标屋苑的第一宗，单位以1,748万元易手，原业主持货逾13年蚀让离场。…
启德龙誉四房单位获租客以月租4.5万元承租 租金回报不足2厘
楼市下滑拖累租务回报，美联物业东九龙启德一号分行首席高级营业经理黄家乐(LOK WONG)表示，近日录得启德龙誉一宗四房双套连工人套房的租务交投，单位以月租45,000元租出，租金回报率仅1.8厘水平。…
大埔天钻SSD松绑货 528实呎户700万元蚀让沽
美联物业大埔天赋海湾分行助理区域经理杨浩然(Kelvin Yeung)表示，该行刚促成大埔 天钻528实呎2房户成交，以700万元获用家承接，2019年SSD松绑货，转手亏蚀96.3万元。…
业主睇淡后市 蚀沽升悦居2房单位 成交价730万
美联物业西九龙汇玺分行(2)助理区域经理潘镇炜 (TOMMY POON) 表示，市况疲弱，有业主决定沽货套现，透过该行售出荔枝角升悦居2房单位，成交价730万元，持货3年帐面蚀让离场…
黄埔花园本月首宗3房套成交 “破底价”800万元沽 重返2016年
美联物业黄埔区区域联席董事殷勒麟(CARVEN YAN)表示，黄埔花园录本月首宗3房套单位成交，两个月累减200万，“再破今年底价”800万元成交，重返2016年…
纳米楼租务表现理想 九龙城AVA 55开放式户以月租9800元租出 呎租迫近60元
楼价近月持续回调，租金走势亦受到轻微拖累，但纳米单位的呎租仍持续高企。美联物业东九龙启德一号分行首席高级营业经理黄家乐(LOK WONG)表示，该行近日促成九龙城AVA 55开放式单位的租务交投，获租客以每月9,800元承租，实用呎租约59元，回报接近4厘。….
元朗宏富苑443实呎户368万元新低价沽 白居二取证速抢上车
美联物业元朗朗屏站分行助理区域经理张国成 (Key Cheung)表示，近日白居二买家取证后纷纷出动“寻宝”，该行新近促成元朗居屋宏富苑443实呎户成交，由于屋苑近港铁站，楼龄新，故白居二上车客即日取证即日速以368万元承接。…
将军澳海茵庄园陆续入伙 1房以月租11,300元租出 租金属同区1房最低水平
将军澳海茵庄园近月陆续入伙，带动近期区内租赁交投。美联物业将军澳康城分行高级分区营业经理刘世华(RAY LAU)表示，该行促成海茵庄园1房户租务交投，单位以月租11,300元租出，属于同区1房最低水平。…
白居二中签者转投私楼 将军澳慧安园两房户以510万元易手
美联物业将军澳康城首都分行高级分区营业经理梁杰(MARVIN LEUNG)表示，有白居二中签者有感以第二市场价购入居屋不太划算，决定转投私楼，以510万元购入将军澳慧安园两房单位。…
楼价回调吸用家 将军澳11月交投大增3成半 天晋两房户获换楼客892万承接
美联物业将军澳康城首都分行高级分区营业经理梁杰(MARVIN LEUNG)表示，将军澳近月成交价持续下滑，加上区内交通更趋完善，吸引不少用家上车或者换楼，11月全月交投超过260宗，较10月的192宗，大增逾35%。该行新近促成天晋1期两房户交投，同区居屋换楼客带同支票以表诚意，最终获业主减价约40万元，以892万元易手。…
白居二带动交投 彩兴苑高层户428万元易手 持货3年赚近40%
近月市况下滑，屡屡出现“时光倒流价”成交，惟近几年购入的资助房屋，仍录得可观回报。美联物业东九龙彩虹分行营业经理李志雄(JACKY LEE)表示，该行录得九龙湾彩兴苑高层户交投，单位以第二市场价428万元成交，原业主持货逾3年，赚近4成离场。…
茶果岭KOKO HILLS本月暂录约8宗租务成交 三房套以月租2.9万元承租
蓝田汇景广场分行助理联席董事曾伟尧(NOREY TSANG)表示，茶果岭KOKO HILLS十月开始收楼，因以用家主导，近期放租单位不足30个，而11月录得约8宗租务成交。该行近日促成KOKO HILLS海景三房套的租务交投，单位以月租29,000元租出。…
海外专才陆续入市 日出康城领都4房1040万获专才承接
受惠政府为指定海外专才提供置业退税措施，日出康城再录专才入市个案。美联物业将军澳康城首都分行高级分区营业经理梁杰(MARVIN LEUNG)表示，该行近日促成日出康城领都4房交投，获受惠置业退税措施的外籍专才以1,040万承接。而受惠区内交通基建快将启用带动，日出康城11月交投量增至约60宗水平，较10月大增约2成。…