报章上挞订的例子屡见不鲜,不少人由于缺乏置业经验,高估了自己的经济能力,最后临门一脚被迫挞订,损失数以百万计的血汗钱。不想成为下一个受害者,一定要注意以下4个挞订高危位:
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估价高与低的利弊
楼市正式进入跌浪,近月银行对单位估价更见谨慎,报导连日指出不同屋苑的估价亦录得下跌,而且每间银行的估价亦有出入。大家可知,为何各间银行的估价不一…
“负资产”与“银主盘”的关系
大家最近若有留意地产新闻,都不难感觉到楼市正在降温,因为基本上每天都可以看到二手估价不足、成交额下跌、银主盘及负资产趋增的消息,而最近几个一手楼盘的销情亦未见以往般群情汹涌…
购入相连单位注意事项(上)
香港市民住屋需求强劲,根据差饷物业估价署公布,本港4月私人住宅售价按月上升1.8%,连升25个月,同时连续18个月创新高。多个发展商近年积极主打中小型单位…
银行不但是好天遮 更是春江鸭
一向以来,有传言指银行是“好天遮”,天朗气清就借把遮俾你用,一落雨就会立刻收起。其实,银行不但是好天遮,而且是“春江鸭”…
如何避免估价不足而挞订
在购买二手楼及居屋时,最好确保没有估价不足的问题,银行通常在物业估价的时候,会以物业座向、景观、楼层以及成交纪录等因素评估出市值…
【起底】辨别凶宅5大法门
楼巿需求强劲,另类单位如“凶宅”亦不乏承接,但亦有买家介意购入该类物业,现时市场对“凶宅”没有统一的准则或定义…
【楼价续升】刘圆圆:暂未见银行估价不足
经络按揭转介市场总监刘圆圆表示,近期无论一手或二手楼,成交价均属理想水平,银行估价亦会因应市况而定。