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估价高与低的利弊

楼市正式进入跌浪,近月银行对单位估价更见谨慎,报导连日指出不同屋苑的估价亦录得下跌,而且每间银行的估价亦有出入。大家可知,为何各间银行的估价不一…

“负资产”与“银主盘”的关系

大家最近若有留意地产新闻,都不难感觉到楼市正在降温,因为基本上每天都可以看到二手估价不足、成交额下跌、银主盘及负资产趋增的消息,而最近几个一手楼盘的销情亦未见以往般群情汹涌…

购入相连单位注意事项(上)

香港市民住屋需求强劲,根据差饷物业估价署公布,本港4月私人住宅售价按月上升1.8%,连升25个月,同时连续18个月创新高。多个发展商近年积极主打中小型单位…

如何避免估价不足而挞订

在购买二手楼及居屋时,最好确保没有估价不足的问题,银行通常在物业估价的时候,会以物业座向、景观、楼层以及成交纪录等因素评估出市值…