豪宅新盘交投活跃，信和置业(00083)等合作发展的何文田加多利山ST. GEORGE’S MANSIONS，周六(18日)以逾1.2亿元沽出四房大户，成交价及呎价均创项目标准户新高。上述为1座20楼A室，实用面积2,141方呎，采四房双套间隔，成交价为1.2018亿元，呎价56,133元。据悉，该盘今年内已售出16 伙，共涉逾15亿元。
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【新盘追击】市区罕有豪宅铁路盘瑜一
市区大型新盘向来可遇不可求，位处铁路上盖，兼且坐落传统豪宅区就更罕有。据美联物业首席区域营业董事曾凯群表示，九龙传统豪宅区非九龙塘及何文田莫属，当中何文田位于全港中央位置，地势较高，空气相较清新，而且又静中带旺、四通八达，兼且位处名校网，所以一直都是城中富豪的热门选址。
何文田站瑜一第1B期首推至少50伙 拟周五接受认购登记
发展商积极部署推售全新盘，华懋集团与港铁公司(00066)合作的何文田站瑜一第1B期周二(14日)对传媒开放示范单位，并部署24小时内公布首张价单，首批将提供不少于50伙，户型涵盖一房至三房间隔。华懋集团销售总监封海伦表示，项目将以市价推售，计划于本周五(17日)起对公众开放示范及开始接受认购登记，最快下周开售。目前计划于首轮销售设大手组别。
【多相】瑜一第1B期两房示范单位即睇
华懋集团及港铁公司(00066)合作发展的何文田站上盖项目“瑜一”第1B期，于周二(14日)开放示范单位予传媒参观。其中一个经改动示范单位参照3B座18楼C室搭建，实用面积464方呎，为两房间隔，并设有22方呎露台及16方呎工作平台。大门右侧为开放式厨房，客饭厅以长方形开则，方便摆放家俱。至于另一个无改动示范单位，参照同一单位搭建，可见两间睡房的原有间隔。
何文田站瑜一上载楼书 料下周开价
新盘气氛热闹，市区铁路站上盖项目将加入战线，华懋集团销售总监封海伦表示，集团与港铁公司(00066)合作的何文田站瑜一，项目楼书已于周三(8日)上载物业网站，预计最快下周开价，首批不少于50伙，暂定月内开售。项目准备两个两房示范单位，包括一个交楼标准及一个连装修单位。
ST. GEORGE’S MANSIONS四房大户1.19亿售出
豪宅新盘交投活跃，信和置业(00083)等合作发展的何文田加多利山ST. GEORGE’S MANSIONS，周三(8日)以1.19亿元售出四房大户，成交价及呎价同属项目标准户新高。上述为1座19楼A室，实用面积2,140方呎，四房双套间隔，呎价约55,607元。连同上述成交计，该盘约一周连沽3伙，短时间内吸金2.87亿元。
ST. GEORGE’S MANSIONS三房售8200万
新盘市场豪宅交投频密，信和置业(00083)等合作发展的何文田加多利山ST. GEORGE’S MANSIONS，周一(6日)以8,200万元售出2座7楼B室，实用面积1,868方呎，三房双套间隔，呎价43,897元。该盘由开售至今累售32伙，当中5伙为特色户，总套现逾37亿元。
何文田128 WATERLOO四房大户3368万沽 呎价26775元
新盘市场录得内地专才入市个案，莱蒙国际(03688)及俊和合作发展的何文田128 WATERLOO，周五(17日)招标售出11楼H室，实用面积1,258方呎，属四房双套连储物室间隔，以3,368.3万元沽出，呎价约26,775元。据悉，买家为内地专业人才，因钟情传统豪宅地段及知名34校网，故选择入市。该盘提供110伙，由开售至今，累售50伙，连同车位销售共套现约11.7亿元。
【新盘2023】发展商推盘花招大拆解
发展商推盘步伐开始加快，当中不乏龙头地产商的大型项目，不过，毕竟美国由2022年3月起开始进入加息周期，迄今加息8次，当中6月至11月连续4次每次加息0.75厘，市场的确需要一段时间消化，地产商要卖楼，可能要动动脑筋，在支付条款上入手。到底他们会如何扭六壬出货，值得市场期待。
天铸招标形式沽四房户 成交价8572万元
新盘市场大额成文不断，新鸿基地产(00016)旗下何文田天铸第2期，周三(8日)以招标形式沽出第1座16楼A室，实用面积2,019方呎，四房双套间隔，成交价为8,572万元，呎价约42,457元。资料显示，该买家享有10,000元的新地会会员现金回赠及相等于楼价的9%印花税直送优惠。而连同上述成交计，该盘于四日之内连录两宗大额成交，套现逾1.7亿元。
【28Hse】屋企有小朋友 买楼有什么需要留意？
小一派位机制按“就近入学”为原则，全港划分为36个校网，家长要根据住址所属的校网，填写选校志愿。当中坊间有所谓“四大校网”，包括11校网（中西）、12校网（湾仔）、34校网（何文田）、41校网（九龙城），网内名校林立，因此吸引不少家长慕名而至。
天铸第2期四房户招标售逾8609万
新鸿基地产(00016)旗下何文田天铸第2期相隔一年多再录一手成交，项目1座17楼A室，实用面积2,019方呎，四房连双套房间隔，设私人升降机大堂，以逾8,609.88万元招标售出，呎价约42,644元。
万科香港今年部署推两新盘 连其他货尾项目共2000伙应市
发展商磨拳擦掌筹备今年推盘时间表。万科香港执行董事兼副总经理周铭禧表示，今年部署推出两个全新盘。连同其他余货项目计，旗下有近2,000伙可推出市场发售。 周铭禧续指，计划年内推售的全新盘包括长沙湾连方2期，提供约370伙，部署年中推出市场，或会提供三房及四房户。而年底至明年年初会分阶段推出大埔马窝路项目，涉逾1,500伙，该盘采梯级式设计，除了中小型单位外，亦会有三至四房户可供选择。
何文田半山壹号5房双套罕有优质户 连车位7.28万元租出
美联物业九龙豪宅半山壹号分行(2)高级分区营业经理马兆锋(KING MA)表示，何文田半山壹号罕有5房优质租盘租出，获一直居于本区的企业高层承租，连车位每月租金7.28万元…
ST. GEORGE’S MANSIONS三房户连车位售9388万元
豪宅新盘交投活跃，信和置业(00083)等合作发展的何文田加多利山ST. GEORGE’S MANSIONS，周五(27日)录得月内第9宗成交，以9,388万元沽出1伙三房户。上述为2座19楼B室，实用面积1,868方呎，采三房双套间隔，连同1个车位售出，呎价约50,257元。该楼盘由开售至今，累计售出27伙，当中5伙为特色户，总套现近33亿元。