美联物业西九龙汇玺分行(8)高级分区营业经理黄育强(Alexander Wong)表示,近期区内居屋交投保持活跃,凯乐苑本月暂录约6宗成交,按月增2倍。该行新近促成一宗凯乐苑1房单位的二手成交,绿表客以450万元……
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【2024居屋走势】未补地价居屋呎价跌穿$7,000 | 2023年居屋王竟然是@@
2023年多个入伙约4年的屋苑晋身为“居屋王”,包括启德港铁站上盖的启朗苑、小沥源的绿怡雅苑(房协单位)和近年交易宗数频繁而且非常有话题的长沙湾凯乐苑。另外已补地价成交方面,楼龄超过20年位于启德附近彩虹道的启德花园(房协单位)更有两单近千万的成交,成为2023年的“居屋王”。
【人生胜利组】2024居屋卖走换私楼 有无得谂?
可以合资格申请又成功抽中居屋,可以用市价折让入场,而且近年转售个案,每每都大赚离场,所以被坊间称之为人生胜利组。而且套现约数以百万现金后,换楼升级至私人物业。至于出售居屋后,想找较低价的私楼,同时屋苑配套亦不会太差,其实市场上亦有相关选择。
【白居二2023】最受欢迎、最方便、最抵住的居屋屋苑和地区
由于近年楼价高企,所以居屋的“补价折扣率”也越来越高,2018年的新居屋已经达到48%,不过部分旧居屋屋苑也的折扣率也不低。这个“补价折扣率”有利有弊,越高代表业主住的时候越住数,因为政府补贴你越多,但当要转手时,需要补地价的金额也会增加。
【居屋2023】2月更新 – 最受欢迎/最贵/最便的“白居二”屋苑是?
“白居二”市场成交畅往,至房委会在去年11月中向4,500位成功的申请者发出“批准信”及“确认书”后 […]
长沙湾凯乐苑2房户易手 “白居二”成交价582万元
美联物业西九龙碧海蓝天分行(8)高级营业经理黄育强(ALEXANDER WONG)表示,市区新晋居屋受追捧,长沙湾凯乐苑有2房单位,新近透过该行沽出,“白居二”成交价582万元…
【市场缺货】付辣税卖楼 都可成功赚钱
香港楼价高企其中一个主要因素,就是不论公营房屋抑或私楼市场,都供应不足,更甚的是,近期有不少业主在持货不足三年,需付SSD额外印花税下卖楼,都可成功赚钱沽货。位于启德的启朗苑,两伙A座低层细单位,都成功在SSD额外印花税期内卖楼赚钱离场。
【人生胜利组】新居屋二手旺场 但转售要留意…
楼市不明朗因素消退,稳中向好的大方向更明朗,一二手交投均见向好,就连居屋同样现高价成交。事实上,坊间不少人认为,可以合资格申请又成功抽中居屋,就是人生胜利组,皆因可以用市价折让入场,而且近年转售个案,每每都大赚离场。
【上车新希望】新居屋2021 焦点盘抢先看
来数年仍有数以万计资助出售房屋单位落成,2021年起将会陆续推出市场。市区焦点一定是北角渣华道新居屋项目,单位数目虽然只有200伙,但是位于市区港岛东地段,而且东北方是维港海景,前方私楼属豪宅级数,实用呎价高达30,000至60,000元,用居屋的价钱享受豪宅的地段。
【塞钱入你袋】营造度假feel蜗居有法!
今集《塞钱入你袋》就带大家来到长沙湾凯乐苑参观一个实用面积375方呎的单位,户主要求室内设计师将单位设计及布局,俨如令人出国旅行所感受到的悠闲及舒适,设计师如何将这份抽象感觉呈现在家居上?即刻去片揾答案啦!
【塞钱入你袋】新居屋凯乐苑一房变身术
新居屋入伙浪接浪,被誉为“市区居屋楼王”之一,长沙湾凯乐苑已逐步收楼。今集《塞钱入你袋》带大家先睹为快,睇睇抽中此居屋的幸运儿…
新居屋五二折 最贵468万元最平118万元
政府早前宣布推出新房策,今期居屋将以52折出售,消息指,各屋苑售价拟调节至介乎118万至468万港元,10月重启申请。长沙湾凯乐苑呎价6860港元,单位售价介乎217万至468万港元;启德启朗苑…