豪宅新盘交投步伐加快，由华润置地(海外)及保利置业集团(00119)合作发展、位于启德跑道区沄璟，周三(28日)以5,118.27万元沽出第8座18楼A室，实用面积1,525方呎，三房间隔，呎价约33,562元。资料显示，该盘由11月中开售至今，累沽约19伙，套现逾7.9亿元。
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【反映取态】发展商想用买一个太古城单位价钱 买一幅市区地?
今次新地中标的每呎楼面地价，不但约较4个月前大跌51%，亦较当时市场预期下限3.7亿元低约两成。不过，更有趣的是，地政总署日前再以不记名方式公布余下标价，入标价介乎2,500万元至2.95亿元，以可建楼面约11.03万方呎计， 每方呎楼面地价介乎约227至2,674元。
沄璟再创启德跑道区成交价及呎价新高纪录
豪宅新盘频频录得高价成交。由华润置地(海外)及保利置业集团(00119)合作发展、位于启德跑道区的沄璟，周一(19日)透过招标连沽4伙，为首录四房大户成交，售价及呎价更再度刷新启德跑道区纪录，单日吸金逾2.74亿元。项目最新录得的成交介乎约3,563.7万至8,402.56万元，成交呎价约37,513至43,709元。当中，成交价最高为1座9楼A室…
会德丰地产料明年推5个楼盘 涉及逾2000伙
临近年底，发展商开始部署明年推盘大计。会德丰地产常务董事黄光耀表示，集团预计于2023年推出5个楼盘，涉及的住宅单位逾2,000伙。黄氏指，预计推出项目包括蓝田港铁站KOKO HILLS第3A及第3B期、将军澳日出康城第12期、湾仔春园街精品住宅项目、启德两个合作项目MIAMI QUAY II及启德承丰道19号，将视乎市况分期推盘。
启德MONACO交楼在即 住客会所及现楼示位曝光
会德丰地产旗下的启德MONACO及GRANDE MONACO交楼在即，发展商首度向传媒开放项目住客会所及现楼单位。该公司常务董事黄光耀表示，正陆续出信通知上述项目业主收楼。项目至今累沽616伙，占全盘646伙的逾95%，套现约87亿元，平均成交呎价约25,507元。待售单位包括9伙特色户，倾向招标出售。
外区换楼客睇好后市 斥1,045万元承接OASIS KAI TAK 2房
美联物业东九龙尚珒溋分行助理营业董事谢锦成(VINCENT TSE)表示，有现居西九龙换楼客，睇好启德未来规划及前景，加上认为防疫措施逐步放寛，预期加息将近见顶，遂斥资1,045万元承接启德OASIS KAI TAK 2房户…
MIAMI QUAY I更新价单 指定付款方式可获额外1%折扣1
新盘增加优惠推销，由会德丰地产、恒基地产(00012)、新世界发展(00017)及帝国集团合作发展启德PARK PENINSULA的MIAMI QUAY I，周日(18日)上载更新价单，为采用指定付款方法的买家提供额外楼价1%折扣。
会德丰地产常务董事黄光耀表示，圣诞新年长假期将至，项目特别推出“欢渡圣诞新年限时置业优惠”。
会德丰：年内迄今售585伙套现逾95亿
2022年接近尾声，发展商开始总结全年销售表现。会德丰地产常务董事黄光耀表示，集团今年至今总销售金额逾95亿元，包括585个单位，另亦有车位。随着政府再度放宽本地及入境检疫措施，将有利本港经济活动，尤其是旅游及相关消费市道，加快经济复苏，带动楼市气氛，预料将对明年楼市有正面作用。
启德一号四房单位56000元获租客承租 较9月同类租务交投跌价约3%
近月楼价继续回落，拖累租金表现受压。美联物业东九龙启德一号分行首席高级营业经理黄家乐(LOK WONG)表示，启德1号(I)录得一宗四房租务交投，以56,000元租出，租金较三个月前同类单位成交跌价约3%。…
启德尚．珒溋3房套以月租2.85万元获租客承租
楼价回调，收租业主亦要面对现实，下调租金才有承接。美联物业东九龙启德一号分行首席高级营业经理黄家乐(LOK WONG)表示，该行早前促成启德尚．珒溋租务交投，三房套连工作间及洗手间的单位获租客以月租28,500元承租，租金回报率约1.6厘水平。
MIAMI QUAY I会所提供高端厨房设备 方便住客举办池畔派对
踏入年底，发展商继续频频为旗下新盘作软销。由会德丰地产、恒基地产(00012)、新世界发展(00017)及帝国集团合作发展启德PARK PENINSULA的MIAMI QUAY I，周二(6日)举办烹饪活动。会德丰地产常务董事黄光耀表示，项目的标准单位采用德国著名品牌的厨房家电，均配备嵌入式蒸焗炉。天际特色单位特别提供烧烤炉、嵌入式咖啡机及嵌入式酒柜等。
启德龙誉四房单位获租客以月租4.5万元承租 租金回报不足2厘
楼市下滑拖累租务回报，美联物业东九龙启德一号分行首席高级营业经理黄家乐(LOK WONG)表示，近日录得启德龙誉一宗四房双套连工人套房的租务交投，单位以月租45,000元租出，租金回报率仅1.8厘水平。…
启德维港1号获满意纸 主入口处有全电能巴士专线途经
中国海外发展(00688)旗下启德维港1号入伙在即，周五(2日)公布获批满意纸，成为启德跑道区首个落成及入伙项目。中国海外地产董事总经理游伟光表示，短期内会向买家发出收楼通知书，该盘至今已累售592伙，套现逾68.16亿元。发展商指，城巴于启德首条全电能巴士专线22X号线(循环线)已于昨日(1日)通车，车站设于项目主入口门前，可达港铁启德站。
嘉峯汇今再售2伙 累沽996伙
个别市区新盘余货录得承接，嘉华国际(00173)旗下启德嘉峯汇，周五(2日)连录两宗成交，单日吸金3,978万元。上述包括2A座36楼B室，为实用面积765方呎的三房连工作间单位，以2,018万元成交，呎价约26,379元。
同时，2A座28楼B室，实用面积765方呎，采三房连工作间间隔，成交价为1,960万元，呎价约25,621元。资料显示，项目至今累沽约996伙，占整体供应1,006伙的99%。
沄璟招标沽出三房户 连车位售2980万元
一手市场录零星成交，由华润置地(海外)及保利置业集团(00119)合作发展、位于启德跑道区沄璟，踏入12月即录开斋成交，周四(1日)透过招标沽出6座20楼B室，实用面积784方呎，采三房连储物室间隔，连同1个车位以2,980万元成交，呎价约38,010元。上述买家采用灵活付款计划入市，成交期为720日。资料显示，该盘自上月中开售至今，累计招标售出14伙，总成交金额逾4.6亿元。