标签: 嘉湖山庄

【居屋攻略】居屋轉手獲利講時機？

【居屋攻略2023】何时转手获利 才是最佳时机？

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如果想以较高价出售居屋，建议在居屋楼龄18年或以下时出售会较理想。因为相关物业较为新，保养肯定较更旧的居屋屋苑好。其次，居屋楼龄在18年或以下，距离政府的30年担保期还有一段时间，下手买家申请按揭时，仍可以免压测申请9成或9成半楼按，同时有25年还款期，较为吸引。

【有无你心水?】香港特色物业大盘点

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天玺由新鸿基地产和香港铁路有限公司共同发展，项目于2009年3月落成。物业层数73楼，2座合共提供825个住宅，总高约270米。
其中天玺为纯住宅项目，划分为五个独立部分：
1区“日钻玺”
3区“皇钻玺”
2区“月钻玺”
5区“星钻玺”
6区“彗钻玺”

【靓楼入伙】兼享都市绿洲 新盘有几好住？

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香港物业由外部来讲，因为供求关系和国际地位，长期跑赢大市；从内部来讲，发展商对手工都有高要求，折旧率低，住上多年亦同新楼一样。而唯一美中不足的是，土地问题带来的高密度生活环境，使得习惯大空间、低密度的用家们觉得不完美。

元朗站上蓋新盤項目

【2021施政报告】北部都会区知多点

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“北部都会区”空间布局包括元朗区和北区两个地区，包括天水围、元朗及粉岭╱上水等已发展成熟的新市镇及其相邻乡郊地区，并有六个处于不同规划及建设阶段的新发展区和发展枢纽，包括古洞北╱粉岭北、洪水桥╱厦村、元朗南、新田╱落马洲、文锦渡和新界北新市镇。占地面积约300平方公里。

天水圍

【北水入市】物业投资不止豪宅？

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香港，除了豪宅备受内地投资者追捧之外，还有另一种入场费十分亲民，但同样极具投资潜力的物业十分被看好。而且大多位于一些政府大力发展的交通要道，且通常属大型屋苑，在活跃的成交量之下，永远有价有市。
受惠屯马线全面通车，加上两大新盘快将登场，刺激新界西楼市，区内二手屋苑不仅交投旺盛，而且成交呎价更屡次破纪录。

【土地问题】政府新一季供应仅200伙 少过一座嘉湖山庄

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据发展局局长黄伟纶日前公布的卖地计划，本季(2021年7月至9月)只推出2幅住宅地，涉及200个单位，即是等同一幢单幢式住宅咁上下。以新界西蓝筹屋苑天水围嘉湖山庄为例，一期乐湖居共14座，提供3,472伙，平均每座有近250伙住宅单位，即是政府官地新一季供应，少过一座嘉湖山庄住宅。

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