楼市资讯 | 美联物业

一手市场录得亿元大额承接，嘉里建设(00683)旗下石硖尾龙驹道3号缇外，周五(16日)招标售出第3座3楼B室，实用面积4,557平方呎，属四房四套房另加双工人房间隔，以2.2亿元连同1个车位成交，呎价约48,277元。资料显示，买家可享有楼价4.25%的从价印花税津贴。发展商指，项目由开售至今已累售23伙，总成交金额约80亿元，平均成交呎价约62,000元。

豪宅项目录得巨额成交。嘉里建设(00683)旗下石硖尾龙驹道3号缇外，周一(5日)通过招标售出院墅A，实用面积11,382方呎，外设13,174方呎花园，929方呎前庭，连同双车位以10.28亿元成交，呎价约90,318元，成交价比今年3月沽出的院墅B再高出2,800万元，再刷新九龙区一手市场历来成交价最高纪录。

市区豪宅新盘再录大额承接，嘉里建设(00683)石硖尾龙驹道3号缇外，于周六(1日)招标售出第6座3楼A室分层大宅，实用面积3,765方呎，为四房四套房及双工人房间隔，以1.9亿港元连车位成交，呎价约50,465元。

豪宅新盘再录承接，嘉里建设(00683)旗下位于石硖尾龙驹道3号的缇外，周一(8日)以6亿元招标售出第1座6楼及7楼A室顶层复式户，单位实用面积8,239方呎，属五房五套房另设三间工人房间隔，连2,648方呎天台，呎价约72,824元。

市区豪宅录巨额成交，嘉里建设(00683)旗下石硖尾龙驹道3号缇外，于周日(24日)招标售出项目院墅B，成交价达10亿港元，再创2013年一手住宅销售条例实施后，九龙区一手住宅售价新高。

超级豪宅再录高价成交，嘉里建设(00683)旗下位于石硖尾龙驹道3号的缇外，周三(31日)以6.36亿元招标售出第2座7楼Penthouse，成交价继本月中后再度刷新项目新高，并再创2013年一手住宅销售条例实施后，九龙区一手住宅售价新高。

豪宅新盘加快推售部署，嘉里建设(00683)旗下位于石硖尾龙驹道3号的缇外，周一(22日)上载最新销售安排，落实周五(26日)以招标形式发售四房分层大宅。

新盘市场录亿元大额成交。据项目成交纪录册显示，嘉里建设(00683)旗下位于石硖尾龙驹道3号的缇外，周二(2日)透过招标售出连花园户，成交价逾2.08亿元。上述为第2座地下A室，实用面积4,431方呎，附设2,137平方呎花园，属四房四套房加双工人房间隔，连同一个住宅停车位售出，呎价约47,055元。

一手市场录大额豪宅成交。嘉里建设(00683)旗下位于石硖尾龙驹道3号的缇外，周五(15日)以2.4亿元招标售出四房连装修单位。上述为第1座3楼 B室，实用面积为4,436方呎，属四房四套房加双工人房间隔，为连装修示范户，呎价约54,103元。

新盘减价后加快出货。嘉里建设(00683)及信和置业(00083)等合作发展的香港仔黄竹坑站港岛南岸第2期扬海，早前调整折扣率及增加回赠，变相减价后，新价单于周六(25日)生效，并已即日录得16宗成交…

新盘减价潮持续，嘉里建设(00683)及信和置业(00083)等合作发展的香港仔黄竹坑站港岛南岸第2期扬海，周二(21日)更新3张价单，将最高折扣率由20%，增加13个百分点至33%，个别单位变相减价约16%。