事实上,政府在淡市之中推出贵重地皮,其实与政府的地价收入低迷,加上近期地皮呎价高企有关。发展局局长宁汉豪表明,启德区早已规划为提供公私营住宅发展的社区,并按时推出土地。而供应会否对区内楼价构成压力,她认为政府推地不应为“托市”令价钱较高,而是关注市场住屋需求问题。
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【楼市讯号】508亿中环地王 发展商为香港投下信心一票
中环商业地王终于名花有主,由本地龙头发展商,兼IFC大业主恒基地产,以508亿元中标,料为本港历来单一地皮最高成交价。项目占据中环心脏位置,位于新海滨3号商业地,发展局公布由恒地以508亿元夺得,扣除政府设施后的商业楼面161万平方呎计算,每呎楼面地价高达31,463元。
【一手战】中资发展商6月争锋 旗下哪个新盘最抢手?
去年,中海外成功拍得九龙启德第5块地,成为区内的地王。今年,多个中资发展商更主动卖楼,由路劲基建及中 […]
中环新海滨商业地王周五截标 优质罕有规模大 料获实力财团竞投 估值高逾484亿元
中环新海滨商业地王将于本周五(18/6)截标,美联测量师行董事林子彬表示,项目属中环商业核心区极为罕有的大型海景甲级地王,规模及投资额庞大…
铜锣湾加路连山道商业地中标价远高市场预期 “区内大地主”希慎投得 料可起最大协同效应
铜锣湾加路连山道商业地王在接获6份标书的情况下,结果由希慎伙华懋以197.78亿元投得,楼面呎价约18,374元,美联测量师行董事林子彬表示,地皮中标价远高于市场预期,反映发展商对商厦前景相当具信心…
如何看待今年新盘交投量预测
昨日再度有百亿地王诞生,启德跑道区最后一幅住宅地刚以102.8亿元批出,连同今次成交计算在内,史上合共有 16 次成交价逾百亿元的住宅官地纪录,反映发展商对后市抱有信心…
启德区再诞百亿地王 入标价进取夺区内最后一幅私宅地 地价达市场预期上限
地政总署公布,早前截标的启德区规划中及旧机场跑道区住宅地在仅接获5份标书的情况下,仍然以102.8亿元批出。美联测量师行董事林子彬表示,由于是次为启德区内最后一幅私人住宅用地,加上项目坐拥维港景,相对较为罕有,属优质市区地皮,故吸引多间发展商竞投…
哭楼丧?
近几个月,香港人人都讲移民,讲悲情楼市,谁听到都心惊胆跳。因此,老友在没有压力之下卖出了一个优质住宅单位
【山顶地王效应】豪宅强势讯号 龙驹道一手洋房成焦点
发展商对豪宅地皮一向出手阔绰,流标重推的山顶文辉道地皮,在一拆二出售之下,继早前以120亿元,折合每平方呎楼面价达46,272元批出后,同系财团再下一城,以72.5亿元再夺得9及11号地王,每平方呎楼面地价更超过5万元,再破全港住宅官地呎价新高。
“疫”市诞生百亿地王 展现对后市的信心
随着长策会调低未来十年总房屋供应目标后,卖地计划的年度目标亦跟随下调,18/19至20/21年3个财政年度合共仅提供约39,600个单位…
卖地计划:郭子威料疫症冲击 发展商投地出价保守
长实地产投资董事郭子威认为,在疫症冲击下,楼市气氛转淡,现阶段发展商投地出价会较审慎保守..
【地王诞生】新地逾422亿 夺西九高铁站商业地
地政总署公布,广深港高铁西九龙站商业地以422.32亿港元批出,中标财团为新鸿基地产(00016)……
百亿地王频现 启德前景看高一线
预期发展商持续积极吸纳土地储备,优质地皮尤受追捧,相信年内仍有机会再现百亿地王,而启德区出现地王的机会更可看高一线…
现崇山3房约1,300万元沽 呎价2万元 创同类新高
美联物业东九龙启德分行高级营业经理马颖鸿(ALAN MA)表示,启德地王效应,东九龙二手承接力加快,该行刚促成现崇山3房单位之买卖成交,获用家斥资1,300万元承接,实呎2万元,创同类新高…
新地王诞生助提速推盘 “饿盘”局面料将舒缓
启德新地王于上周诞生,由本地大型发展商以逾 251 亿元投得。是次高价成交随即刺激市场交投气氛,综合美联分行资料,全港 35 个大型屋苑于过去一周(5 月14 日至 5 月 20 日)录 80 宗买卖…