楼市资讯 | 美联物业

美联物业大埔 – 白石角豪宅分行助理区域经理黄国辉 (STEPHEN WONG)表示，近期楼市气氛正面，买家入市信心上升，加快入市步伐。该行录得大围溱岸720实呎户1,181万元易手，实用呎价约16,403元……

美联物业大围-大围站发展商新楼专组(2)联席区域经理李衍辉(KEVIN LEE)表示，财案公布后，该行即促成大围柏傲庄一个668实呎连租约单位成交，用家在无楼睇情况下以1,280万元承接…

美联物业沙田豪宅 – 新御龙山分行高级分区营业经理朱惠文 (JIFFY CHU)表示，市况回暖，买家积极入市。该行录得大围聚龙居942方呎1,000万元连车位沽出，较最初叫价累减60万元，原业主持货26年，帐面获利575万元……

美联物业大埔 – 白石角豪宅分行助理区域经理黄国辉 (STEPHEN WONG)表示，区内租赁交投持续增加，该行录得大围名城961实呎4房套连储物室户月租3.8万元，业主2015年买入单位，以是次租值计算，租赁回报约3.8厘……

美联物业大围 – 大围站发展商新楼专组 (2) 联席区域经理李衍辉 (KEVIN LEE)表示，“租转买”成风，区内二手交投增多，该行录得大围柏傲庄357实呎户750万元沽出，成交价较屋苑一房户型成交价一周前贵50万元……

美联物业大围豪宅 – 大围豪宅分行 (3) 高级分区营业经理吴美娥(ELAINE NG)表示，二手“租转买”成风，该行录得租楼多年客户斥1,220万元承接大围名城786实呎户，属屋苑本月第4宗成交……

美联物业大围 – 名城分行 (2) 首席助理联席董事罗航星 (KELVIN LAW)表示，区内暂未有大型新盘推售，睇楼客聚焦半新楼，该行录得大围柏傲庄高层322实呎户700万元易手，属屋苑本月首宗成交，原业主持货4年多，帐面损手121万元……

美联物业沙田 – 沙田站分行首席联席区域经理邓嘉玮(Jacky Tang)表示，憧景息口步入减息周期，各类客源加快入市步伐，该行最新促成内地家庭客斥1,095万元承接大围柏傲庄523实呎户……

美联物业沙田-溱岸8号分行首席助理联席董事林靖如(Joey Lim)表示，楼价调整下，不少家庭客抓紧机会入市，大围溱岸8号录连环4房户交投，其中1,170实呎户1,728万元易手。…

美联物业大围 – 大围站分行高级区域经理谈泽成(Ken Tam)表示，息口未明朗化下，部分准买家“转买为租”，带动租赁交投，该行最新促成外区家庭客3.1万元承租大围名城盛世844实呎户。…

美联物业大围盛世分行（3）首席营业经理蒋云轩(Rick Cheung)表示，息口走势未明朗下，不少准买家决定“转买为租”，区内呎租持续被推高，该行最新促成柏傲庄264实呎户以月租1.58万元租出，实用呎租近60元，属屋苑高价成交。…

美联物业沙田中心分行(2)首席高级营业经理江文达（Thomas Kong）表示，憧憬政府短期或推出利好楼市措施，部分收租客再次出动，该行最新促成收租客斥437万元承接大围珀玥201实呎户。…

美联物业大围 – 名城分行 (2) 助理联席董事罗航星( Kelvin Law)表示，不少早前观望的睇楼客憧憬港府会有利好楼市措施出台， 赶于施政报告公布前入市，该行最新促成外区客斥1,688万元承接大围名城958实呎户，属市价成交。…

美联物业沙田-溱岸8号分行首席助理联席董事林靖如(Joey Lim)表示，自区内大型商场开幕后，吸引不少外区客进注，该行最新录得大围溱岸8号743实呎户议价后以1,280万元意头价沽出，原业主2014年买入单位，是次转手帐面获利逾“3球”。…