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实用面积同建筑面积有咩分别？了解两者定义、实用率与实用呎价计算方法，并使用楼盘面积计算器比较香港住宅物业。

买楼，除了价钱预算，面积，即是单位的大细，往往是影响单位价值的最大关键，时至今日，实用面积已经是最常用的计算单位，但当中包含什么，和以往建筑面积有何不同，都值得作为置业时的一项参考指标。

据美联物业房地产数据及研究中心综合<<一手住宅物业销售资讯网>>资料显示，本年迄今(截至6月22日)已售出约6,000个新盘单位，当中实用面积逾300至500平方呎单位占最多，达4成半(见图)。据资料显示，上半年迄今…

据美联物业房地产数据及研究中心综合<<一手住宅物业销售资讯网>>资料显示，本年迄今(截至12月9日)新盘单位…