近期一手新盘市场气势锐不可当，一众发展商精准采取贴市，甚至略低于市价的策略推盘，一举释放市场强盛刚需、投资及换楼需求。以新鸿基地产旗下的西沙大型旗舰项目“SIERRA SEA”第2C(2)期为例，早前连续两轮价单销售均缔造即日火速售罄骄绩……
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美联经纪日志 – “时间主人”的智胜心法：点样用AI帮东九龙团队装上“三头六臂”跑赢大市？
成日有人问我，喺竞争咁激烈嘅楼市入面，到底点样可以分秒必争，永远走喺大市最前面？有人话靠“加加班”、“打多几个电话”，但我会话：“努力”系基本，但喺科技时代，“智取”先系真正嘅胜负关键……
本港“护照排名”跃升 分析港人“身份含金量”与楼市动能？
日前国际顾问机构恒理环球公布最新年度《亨利护照指数》排名，新加坡以192个“免签”或“落地签”目的地蝉联榜首；而香港护照排名由近年一直徘徊于18至19名之间，跃升至第14位，距离2006年第13位的历史高位仅一步之遥……
【内地买家】人民币走强 专才租转买 今年首4个月注册量占比重返至23%高位！
据美联物业研究中心综合土地注册处资料，按已知买家姓名作分析，今年首4个月内地买家(以买家姓名的英文拼…
卖楼的人也是租楼的人
租金上升大家都可以了解，是有大量国内专才，优才甚至学生抢高租金，租金升楼价应该都升…
北角晓峯549实呎租盘获专才客垂青 月租2.8万元承接
美联物业北角城市花园分行高级营业经理江云龙(Mark Kong)表示，该行刚促成北角晓峯一个549实呎租盘成交，屋苑环境清静，租金合理，并获专才客垂青，以及方便小朋友在区内读书，故以月租2.8万元承接…
维港汇累录180宗租务成交 2期3房套获“专才”以4.2万元承租 呎租约57元创新高
美联物业西九龙首席区域营业董事张晓盈(Clara Cheung)表示，近月入伙的西南九龙维港汇，绝对是租务市场的一大焦点，项目自6月至9月间，累录达180宗租务成交，最新2期有3房单位以4.2万元获“专才”承租，呎租约57元创新高…
【新香港人购买力】优才 VS 专才 到底有何分别?
从申请方面来说，优才和专才的区别主要是，香港优才由申请人本人申请，人才类型包括行业翘楚、精英人才及世界冠军。而审核对象为申请人本人，续签形式为2+3+3，另香港优才拿了香港居民身份证期间，如果失业，续签时入境处会酌情多给一年签证，不会直接拒绝续签。