标签: 小蠔湾

【28Hse】拆解鐵路上蓋小蠔灣第一期流標原因

【28Hse】拆解铁路上盖小蠔湾第一期流标原因

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既然小蠔湾项目有发展潜力，为什么会发生流标的情况？是与发展商不看好后市有关吗？归纳市场的意见，地皮流标的主要原因是招标进程仓猝、项目规模比较大，可参与的发展商数目有限、招标条款与以往铁路项目不同，这都会令发展商出价较为审慎。

鐵路新盤 小蠔灣

【到底发生过什么事?】铁路上盖 为什么吸引力不再?

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据港铁管理层早前透露的说法，如小蠔湾站进度顺利，估计中标财团最快可于2027年至2028年推售楼花，估计首批居民最快于2030年入伙，届时估计小蠔湾车站及30多万平方呎的小蠔湾商场可同步落成。如今第一期出闸就脱脚，新铁路项目憧憬落空?

地皮 啟德 宋皇臺站

【楼市讯号】大力推靓地招标 政府无惧楼价跌?

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事实上，政府在淡市之中推出贵重地皮，其实与政府的地价收入低迷，加上近期地皮呎价高企有关。发展局局长宁汉豪表明，启德区早已规划为提供公私营住宅发展的社区，并按时推出土地。而供应会否对区内楼价构成压力，她认为政府推地不应为“托市”令价钱较高，而是关注市场住屋需求问题。