楼市资讯 | 美联物业

近月接连有新盘开售，并取得理想销情，带动整体交投气氛，而新盘部份向隅客回流至二手市场，令交投步伐加快。综合美联分行资料，全港35个大型屋苑于过去一周(9月11日至9月17日)录72宗买卖…

新晋屋苑交投活跃度比起传统屋苑更高，楼龄少于十年的十个新晋屋苑于今年首8个月的流通率共录约4.3%，明显高于同期约1.8%的传统十大屋苑，当中同为元朗区的溱泊及尚悦…

据美联“租金走势图”资料显示，8月份实用面积计算的平均呎租报约36.08元，按月续升约0.03%，连升8个月。若以今年首8个月计算，租金累升约6.4%，高于去年全年升约4.3%升幅…

上周五荃湾区大型新盘开红盘，尽吸市场注意力，加上上周两个台风接连袭港，影响二手睇楼意欲，令二手市场交投进一步呆滞。综合美联分行资料…

近年细单位做价较大单位更为理想，回顾今年首8个月，截至8月23日，十大屋苑实用面积400方呎以下单位，平均每宗成交金额约450万元，较5年前(即2012年)…

单位愈细呎价愈贵，据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，选取50大屋苑计算，年内迄今实用面积400呎或以下平均呎价录13,113元…

综合美联分行资料，全港35个大型屋苑于过去一周(8月7日至8月13日)录40宗买卖，较前一星期(7月31日至8月6日)的27宗回升约48.1%。纵使上周35屋苑宗数“显著”回升…

刚过去周日市区全新新盘应市，发展商定价克制，吸纳市场购买力；另葵涌新盘正式收票，反应理想，一手顿成焦点；反观，二手交投持续淡静，35屋苑宗数更持续寻底…

上周未有大型新盘登场，并集中销售货尾，惟购买力未有转投二手市场，二手交投依然疲弱。综合美联分行资料，全港35个大型屋苑于过去一周(7月24日至7月30日)录37宗买卖…

二手交投持续疲弱，加上刚过去的周日台风袭港，上星期35屋苑买卖宗数再度回落。综合美联分行资料，全港35个大型屋苑于过去一周(7月17日至7月23日)录40宗买卖…

纵使刚过去周末荃湾大型新盘销情持续理想，惟上周整体一手市场的成绩未及前周，部份购买力回流至二手市场， […]

二手楼市气氛疲弱，加上上周再有大型新盘登场，抢占市场注意力及购买力，二手交投呆滞，上周35屋苑未能稳守30宗水平。综合美联分行资料，全港35个大型屋苑于过去一周(7月3日至7月9日)录28宗买卖…

据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，6月份二手住宅注册量录3,990宗，按月减少约14.3%至4个月低位…