由于整体楼市气氛受到外围经济因素影响,成交及楼价受压,豪宅交投亦在低位横行。美联物业山顶南区豪宅首席区域营业董事方富义(John Fong)表示,根据该行统计数字,山顶南区于10月份共录得约7宗买卖成交,按月轻微上升,而成交金额则录得约8.79亿元,按月升值则高逾2倍,惟交投量仍处偏低水平…
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山顶种植道4伙大宅上楼书 拟部署转租为卖
《施政报告》公布后,部分发展商立即启动销售部署。据一手住宅物业销售网,山顶种植道46号,周三(19日)已经上载销售说明书,拟部署转租为卖。项目并排而设4伙楼高3层的楼宇,每户实用面积逾4,000方呎,皆设私人泳池和花园。
首3季山顶南区洋房成交26宗 按年跌逾5成 成交金额挫7成
山顶南区今年首3季洋房交投表现逊色,额量齐挫,主要是受疫情及全球经济环境影响,加上内地来港资金亦受阻,超级豪宅需求减少。美联物业山顶南区豪宅首席区域营业董事方富义(John Fong)表示,根据该行统计数字,今年首3季山顶南区录得洋房买卖共录得约26宗,成交涉及金额约55.08亿元
传甘比5亿元沽山顶洋房 牛仔裤大王刘汉松家族接货
根据市场消息,“大刘”刘銮雄妻子、华置行政总裁甘比陈凯韵去年传出放售山顶GOUGH HILL RESIDENCES洋房,据悉,物业早前以公司股权转让形式易手,市传作价约5亿元,据称新买家为牛仔裤大王刘汉松家族成员,上月中向银行申请按揭…
山顶南区买卖连续4个月个位数徘徊 7月仅录4宗买卖 按月跌2成
由于豪宅业主惜售,准买家入市态度亦见审慎,故山顶南区上月亦仅录零星买卖。美联物业山顶南区豪宅首席区域营业董事方富义(John Fong)表示,根据该行统计数字,7月份山顶南区录得约4宗买卖成交…
山顶白加道竞苑获溢达集团家族承接2伙
由黄克竞家族持有的山顶白加道豪宅竞苑,连录得2伙高层单位及4个车位买卖登记。土地注册处资料显示,每个单位连2个车位成交价为1.084亿元…
【超级豪宅】呎价14万楼王 到底系咩概念?
刚刚成为亚洲楼王的山顶聂歌信山道8号的MOUNT NICHOLSON呎价再创新高,于2021年11月9日正式售出的凤凰楼层16楼单位,呎价高达14.08万元,成为亚洲新楼王!打破波老道新盘于同年初的纪录。今次成交反映出,香港楼的价值,仍然备受市场热烈追捧。
山顶南区首季录32宗成交 较去年末季跌1成 惟3月下半月已见转旺 料次季区内交投将“额量回升”
受到疫情及外围政经因素等多重因素打击,今年首季豪宅交投表现稍逊。美联物业山顶南区豪宅首席区域营业董事方富义(John Fong)表示,根据该行统计数字,今年首3个月山顶南区共录得约32宗买卖成交,涉及金额约为43.49亿元,分别较去年第4季分别减少约11.1%及20.94%…
山顶道8号顶层豪宅传4.98亿元易主
传统豪宅区录得大额成交。市场消息指,山顶道8号A1座一个顶层单位,实用面积约3,982方呎,连约1,456方呎天台及约374方呎平台…
山顶道8号再录大额租赁成交 3,555实呎特色户月租75万元成交 呎租约211元
美联物业山顶南区首席区域营业董事方富义 (John Fong)表示,楼市气氛向好,连带豪宅大额租赁亦受惠,其中“山顶道8号”再录得一宗大额租务成交,一个特色连天台及私人泳池大宅刚以月租75万元成交…
【高价物业】一文读懂香港豪宅的前世今生
香港豪宅的“豪”恐怕地球人都知道!地少人多、寸土寸金、国际金融中心,这些熟悉的关键字勾勒出香港豪宅产生的大环境。“超大超豪”、“国际顶级设计”、“一流配套”这些是强调豪宅项目本身价值的小环境。大小环境一结合,这豪已经不言而喻了。
【精英代理】美联首席区域营业董事方富义 凭坚毅不屈精神 成超级豪宅第一人
山顶南区一直为香港最具代表性的超级豪宅地段,方富义(John)扎根港岛豪宅市场,见证香港豪宅市场逾廿多年变迁,凭著“不放弃精神”,在美联平台上发挥所长,让他现时成为行内“超级豪宅第一人”……..
海航陈峰山顶银主大屋传3.9亿蚀让沽出
由海航集团及相关人士持有的山顶超级豪宅TWELVE PEAKS洋房“银主盘”。据市场消息人士透露,新近已经卖出,传成交价约3.9亿元。一旦属实,物业7年帐面蒸发1.16亿元。消息人士透露,上述TWELVE PEAKS双号洋房…
【有无你心水?】香港特色物业大盘点
天玺由新鸿基地产和香港铁路有限公司共同发展,项目于2009年3月落成。物业层数73楼,2座合共提供825个住宅,总高约270米。
其中天玺为纯住宅项目,划分为五个独立部分:
1区“日钻玺”
3区“皇钻玺”
2区“月钻玺”
5区“星钻玺”
6区“彗钻玺”
传统豪宅料受捧 南区赤柱村道7,433平方呎罕有独立门牌大宅放售
美联物业山顶南区深水湾分行首席高级营业经理赖龙军(Edward Lai)表示,受惠官地以理想价批出,可见豪宅长线受市场追捧,优质地段豪宅项目放盘更见弥足珍贵,该行独家代理南区赤柱村道独立门牌大宅连地皮项目,洋房实用面积约为7,433平方呎…