楼市资讯 | 美联物业

美联物业西九龙首席区域营业董事张晓盈 (Clara Cheung)表示，银行同业拆息回落，减轻置业负担，刺激用家入市意欲。该行新近促成大角咀港湾豪庭5座低层A室成交，单位面积约347平方呎，属2房间隔，买家以490万元承接单位自住，实用呎价约14,121元……

美联物业西九龙维港汇分行首席区域营业董事张晓盈(Clara Cheung)表示，美孚新邨作为传统大型屋苑，向来受家庭客及投资者青睐，加上近期楼市气氛向好，进一步增强买家入市信心。该行新近促成一宗美孚新邨八期百老汇街102号中层A室的二手成交，单位实用面积约980平方呎，采用3房套间隔，买家以938万元承接单位，实用呎价约9,571元……

美联物业西九龙维港汇分行首席区域营业董事张晓盈(Clara Cheung)表示，楼市气氛向好，用家入市步伐加快，该行新近促成一宗大角咀港湾豪庭4座低层E室的二手成交，单位实用面积约345平方呎，采用两房间隔，买家以492万元承接单位，实用呎价约14,261元。

美联物业西九龙维港汇分行首席区域营业董事张晓盈(Clara Cheung)表示，楼市气氛向好，用家入市步伐加快，该行新近促成一宗大角咀港湾豪庭4座低层E室的二手成交，单位实用面积约345平方呎，采用两房间隔，买家以492万元承接单位，实用呎价约14,261元……

美联物业西九龙维港汇分行首席区域营业董事张晓盈(Clara Cheung)表示，该行新近促成一宗大角咀港湾豪庭10座低层H室的二手成交，单位实用面积约346平方呎，采用两房间隔，买家以430万元承接单位，实用呎价约12,428元……

美联物业西九龙首席区域营业董事张晓盈 (Clara Cheung)表示，长沙湾碧海蓝天等优质屋苑持续受买家追捧，该行新近促成该屋苑一个2房户的二手成交，买家以703万元承接单位，原业主持货约18年，物业升值约1.5倍……

美联物业西九龙首席区域营业董事张晓盈 (Clara Cheung)表示，该行新近促成油麻地骏发花园一个3房户的二手成交，买家以790万元承接单位，原业主持货约21年，物业升值逾2倍……

美联物业西九龙维港汇分行首席区域营业董事张晓盈 (Clara Cheung)表示，关税战持续影响市场气氛，部分买家入市态度转趋审慎，不过美孚新邨这类老牌大型屋苑凭借优越的地理位置及完善的社区配套，交投保持稳健。该行新近促成该屋苑一个独家委托放售的二手成交，买家以620万元承接一个2房户，1990年货升值约5倍……

美联物业西九龙维港汇分行首席区域营业董事张晓盈 (Clara Cheung)表示，美孚新邨位处传统民生区，配套成熟，吸引用家及长线投资者追捧，该行新近促成一宗该屋苑2房户的二手成交，买家以578万元承接单位，1993年货升值约1.7倍。

美联物业西九龙维港汇分行首席区域营业董事张晓盈 (Clara Cheung)表示，该行新近促成一宗长沙湾碧海蓝天2房户的二手成交，买家以790万元承接单位，原业主于2021年购入物业，帐蚀近“2球”离场……

美联物业西九龙维港汇分行首席区域营业董事张晓盈(Clara Cheung)表示，荔枝角升悦居邻近港铁站，交通便利且社区配套完善，一直深受用家及投资者青睐。该行新近促成该屋苑一个2房单位的成交，买家以688万元承接单位，原业主持货约8年，帐蚀约22万元离场。

美联物业西九龙维港汇分行首席区域营业董事张晓盈 (Clara Cheung)表示，该行新近促成一宗长沙湾碧海蓝天2房户的二手成交，买家以780万元承接单位，原业主于2007年购入物业，单位升值约1.3倍……

美联物业西九龙维港汇分行首席区域营业董事张晓盈 (Clara Cheung)表示，区内交投持续向好，该行新近促成一宗深水埗爱海颂的二手成交，买家733万元承接一个2房单位，原业主持货约6年，帐面亏蚀近“1球”离场。

美联物业西九龙维港汇分行首席区域营业董事张晓盈 (Clara Cheung)表示，楼市气氛向好，部分业主短炒获利离场，该行新近促成长沙湾佳悦首宗二手成交，买家以332万元承接一个开放式单位，原业主持货约1年，帐面赚约12万元。

美联物业西九龙维港汇分行首席区域营业董事张晓盈 (Clara Cheung)表示，部分用家及投资者看好后市，加快入市步伐。该行新近促成一宗长沙湾碧海蓝天3房户的二手成交，买家以390万元承接单位，原业主于2017年购入物业，转手帐蚀约8.5%……