由于近年楼价高企,所以居屋的“补价折扣率”也越来越高,2018年的新居屋已经达到48%,不过部分旧居屋屋苑也的折扣率也不低。这个“补价折扣率”有利有弊,越高代表业主住的时候越住数,因为政府补贴你越多,但当要转手时,需要补地价的金额也会增加。
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沙田居屋愉翠苑650实呎户第二市场640万元沽 2011年货 帐面获利365万元
美联物业沙田-溱岸8号分行首席助理联席董事林靖如(Joey Lim)表示,新盘热销,二手居屋市场亦不乏买家垂青,该行最新促成沙田愉翠苑650实呎户于居屋第二市场以640万元沽出,2011年货升值1.3倍…..
美加息预期升温 业主扩阔议价空间 沙田愉翠苑3房套户 居二市场600万元沽
美联物业沙田珑珀山分行高级营业经理郑志燿(Jacky Cheng)表示,美国加息步伐或加快,个别业主因而下调放盘叫价放售,令区内二手交投增多,该行新近促成沙田愉翠苑一个650平方呎户交投…