楼市资讯 | 美联物业

“美联信心指数”连升3周后再度回落，最新指数报58.5点，较前一周的59.0点下跌0.8%。利淡消息拉低业主信心，减价房源有所回升。指数回落并维持于“信心指数平均值之下”，反映楼价走势难摆脱好淡争持的局面。

随着笋盘持续被市场消化，减价盘进一步回落，“美联信心指数”连升3周，最新报59.0点，较前一周的54.5点上升8.3%。由于市场预期部份资金将流入楼市，使得个别业主的信心稍微增强，但整体仍维持观望态度。

今年打算入市的准买家们会格外留意自己心仪的楼盘是否出现确诊病例，部分买家考虑会否因为“失守屋苑”的标签和业主增大砍价空间。那么这些“疫厦”是否真的会受到疫情影响，调整房价呢？

疫情危机尚未消失，不少业主考虑到市况发展，买房时叫价相对平和，而准们家们眼看着减价房源不断被吸纳，不免开始担心“笋盘”会买一个少一个，所以纷纷出动，比如最近荃湾中心就有一单温情满满、即看即买的房屋成交。

最近打开地产资讯，会看到不少“减价”卖房的案例，其中一些上车盘减价50万＋都不在话下，涉及大户型或豪宅类的单位，分分钟被还100万+都有成交。一时间，似乎整个楼市都在减价，准买家们都有了一种“不买错过一个亿”的感觉。然而，账面上显示的数以十万、百万计的减价是真劈价还是有猫腻？今天一次和大家探讨下~