楼市资讯 | 美联物业

要做个成功的收租达人，买楼前必须做好充份预算，计算收租回报及考虑按揭因素，现时主流有三种计算收租回报计法，可根据实际需要选择，然后根据按揭要求选择适合的物业出租。

如果想申请高成数按揭，就要申请按揭保险。申请按揭保险后，是需要交保费，而保费多少会根据楼价，以及按揭成数计算。

政府最新《施政报告》宣布，放宽按揭保险计划的楼价上限，其中9成按揭贷款的楼价上限将由现时400万元提升至800万，首次置业更可以豁免压力测试，为上车人士提供更多置业选择。