不少置业人士怕楼价下跌,一来担心日后要低价放售,二来怕银行call loan(即要求业主提前还款)。现时银行对于call loan并没有一个明确准则,而楼价下跌,银行亦未必一定会call loan。以下会说明几个银行大机会call loan的情况。
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【按揭指南】压力测试如何影响借贷力?
买楼后要获得足够的按揭贷款成功上车,其中一个重要关卡是压力测试。对于买楼新手而言,可能并不知道什么叫压力测试,以及如何影响到借款,因此会同大家详细解释压力测试的由来
【买楼新手】上车‧7件知得太迟的事
作为上车新手,即使成功买楼后,再回看整个买楼过程,可能都会后悔自己买楼前的准备不足,做不到一个最好的决定,要留待下次买楼才能汲取经验。虽然以投资角度来看,买楼经验是需要累积,经过多次的“trial and error”才会做到最好。不过,如有前人教路,走少冤枉路亦是好事。以下为大家总结7件,上车后悔太迟知的事。
香港银行纷纷推“还息不还本”措施 3大盲点要留意!
肺炎疫情持续蔓延,为减轻买家经济压力,多间香港银行推出了“还息不还本”等措施,以舒缓大家短期资金周转。
美国联储局维持利率不变 符合市场预期
美国联储局于香港时间周四(30日)凌晨宣布,联邦基金利率维持介乎1.5至1.75厘,符合预期,当局称目前货币政策合适,并延长回购操作至少到4月为止。此外,当局作出技术调整…
【个案分析】31岁男教师 首置买村屋定居屋好?
人人都说抽中居屋难过中六合彩!居屋上车无望,不少人都会转投村屋怀抱,贪其实用率高、价钱又实惠。今集主角Vincent目标5年后上车,居屋或是村屋较较切合他的上车大计?
开放API与按揭数码化发展(一)
“API”即为Application Programming Interface(应用程式接口),意思是在一个第三方平台上,提供不同服务供应商的资讯共用及传递。“开放API”则是允许第三方机构通过API连接到不同服务供应商的内部系统,从而整合所得资讯,更快推出新的服务或产品给客户…
【个案分析】90后情侣 夹份买楼点部署?
一人独力储钱上车固然吃力,若果有另一半一起分担,夹份买楼,上车之路便轻松得多。
【结婚买楼】小资男3招征服未婚妻
要组织新家庭难免要考虑结婚细节及买楼置业等问题,碍于Alex手上资金有限,加上未婚妻对结婚及置业一直存在不少迷思,今日就一次过帮准老公想好对策拆解准老婆迷思。
【一手攻略】发展商高成数按揭着数吗?有什么风险?
临近农历新年,多个发展商推出新楼盘,并提供不同的按揭优惠帮助置业人士上车。不过,有关计划是否百分百着数?有什么细节需要注意?
【按揭财技】 利用加按套现供子女海外升学
近年不少父母希望为子女安排海外升学,但开销分分钟达到六位数,父母一时未必有足够现金周转。不过,如果手上有砖头在手,便可透过加按套现,放心安排子女升学事宜。
【按揭拆解】保守VS借尽,哪个风险大?
如果有钱在手,尽量先付多点首期,承造较低成数按揭,就算做到9成按揭也尽量只做6成,这种说法是否正确?大家可以参考以下个案进行分析。
入市楼花前做定功课(二)
自政府推出新按保措施后,更多首置客偏向选择“建期”购买楼花,藉以申请高成数按揭并以较低首期去置业。但买家亦需注意…
【置业指南】4个买楼迷思大拆解!
第一次上车,要在茫茫“楼海”中寻宝困难不小,而且心中难免有不少疑问,例如海景与内园景如何取舍?是否愈高愈好?呎数大最重要?承造按揭愈少愈好?今次一一为大家拆解当中迷思。
【居屋攻略】补地价必看7大FAQ
大家如有留意地产代理广告,经常会见到居屋放盘时会注明“已补地价”,究竟什么是补地价?居屋补地价有什么地方需要注意?如何计算要补多少地价?