随着近年楼价持续高企,去年不少物业的升幅更超过一成,令部份市民无法以按揭保险计划承造高成数按揭,市场上的购买力渐渐流向一些入场门槛相对较低的物业种类…
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金管局:1月新申请贷款个案月增34%
香港金融管理局公布,今年年1月新申请贷款个案按月增加34.8%,至1.41万宗;1月新批出的按揭贷款额较去年12月增加37.1%,至381亿元,至于1月新取用按揭贷款额则按月增加…
放宽按揭 上车更难
每逢的士加价,的士司机都呻苦,因为加价后乘客减少,收入最多是与未加价之前一样,但车租就随之加了价,结果是的士司机收入不加反减…
拆解坊间定息按揭计划的不同之处
随着银行按揭业务的竞争越来越激烈,加上香港加息的预期渐近,市面上纷纷涌现不同的定息按揭计划,吸引不少业主及准买家的目光…
金额逼近3,500亿元 创7年农历年新高
鸡年快将完结,二手量额齐升。据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,以农历年计,即将完结的鸡年(截至年廿八)二手住宅注册量录49,035宗,比起猴年…
市场上低于市价的特殊成交 (下)
上回简单说明在特殊成交之中较常见的“缺契”物业。这类单位的成交价因有可能低于市价,所以在这个楼价高昂的市场之中,亦有零星成交个案…
加息周期将至 定息需求增
近日再有银行推出定息按揭计划,首年定息1.68厘,以现时的一个月银行同业拆息计算,使用此定息按揭计划比市面上普遍可承造的浮息按揭计划,首年能够节省47点子的利息支出,悭息效果显著…
加息影响力将于下半年浮现
2017年股楼皆升,港股自年初起涨36%,升幅赢尽全球;楼市亦价量齐升,打破了“逢七必灾”的预言。而大部份学者及分析师亦对今年的股楼市场表示乐观…
调查:32%受访者对香港今年经济前景更乐观
据ACCA(特许公认会计师公会)香港分会最近进行的调查显示,超过330名接受访问的会员对香港2018的经济表现变得乐观。当中认为经济表现好或非常好的,由2017年的5%大增至32%;预料经济表现为差或非常差的,则由37%大跌至8%…
冬至赠庆!港元1个月拆息飙至1.18厘
香港银行同业拆息(Hibor)中,隔夜息报0.21625厘,1星期报0.31893厘,一般供楼按息基准的1个月同业拆息报1.18607厘,再创9年新高。隔夜 0.21625厘…
选择H按、P按及定息的考虑因素
受大型招股活动、年结资金紧张、美国加息等因素影响,导致近期一个月银行同业拆息大幅抽升,已超过一厘水平,究竟现时应该选用H按、P按还是定息计划比较划算…
财经评论:香港迈加息周期 风高浪急慎理财
美国联储局一如预期加息四分一厘,并维持明年加息三次的预测。香港银行未有跟随上调最优惠利率(P),投资者暂未感受到太大的直接影响。不过,利率周期表现…
供楼人士注意!港元1个月拆息飙至1.1厘
香港银行同业拆息(Hibor)中,隔夜息报0.23125厘,1星期报0.33071厘,一般供楼按息基准的1个月同业拆息报1.10125厘,再创9年新高…
置业需求炽热 短期加息难阻楼市向上
自美国于2015年12月踏入加息周期以来,今次是第5次加息,美国不断加息最终将对本港息口构成上升压力。事实上,纵使息率未加,但对楼按供款的影响已开始浮现…
置业需求炽热 短期加息难阻楼市向上
美国联储局议息结束,一如市场预期,今次美国议息后再度调高息率0.25 厘。自美国于 2015 年 12 月踏入加息周期以来,今次是第 5 次加息…