标签: 担保人

【按揭拆解】6大因素影响按揭成数

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不少置业人士申请按揭遇上最大的难题是难以计算按揭成数，事实上按揭成数能做到多少，与物业及按揭申请人的财务背景息息相关，今次就为大家拆解影响按揭成数的6大因素。

【DTI拆解】按揭供款與入息比率 如何更易過？

【DTI拆解】按揭供款与入息比率 如何更易过？

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供款与入息比率是指每月按揭供款占每月收入的百分比，是申请按揭人士基本门槛，一旦超出金管局指定的比例，银行便不会批出按揭，由于比例会根据多个情况出现变动，对于首次置业人士难以消化。

【父干买楼】4大风险及拆解方法

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如今的物业买卖市场，时有听讲“父干买楼”，然而这种情况下，万一有什么以外，就有可能造成“连锁反应”甚至破坏双方关系，因此要留意风险及谂定拆解方法，先可以万事大吉。

【一手置业】买第2层楼4大注意事项

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新楼盘低价开售，折实价只需要500万，以为可以容易做90%首期，只需拿50万首期出来就可以买多层楼投资，点知买完之后才发现借钱时困难重重，正面临挞订，究竟点解呢？

【按揭贴士】担保人3大风险及拆解方案

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现时压力测试的规定，每月的还款额不能超出每月收入50%，一旦按息上升3%，供款不能超过借款人每月收入60%。如果有人愿意担当准买家的担保人，便可以把二人的收入增加，方便跨过置业门槛。

按揭“担保人”的注意事项

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近年楼价大幅上升，如要通过金管局的现有按揭规定，入息要求水平亦明显上升，例如购入楼价800万的单位，承造6成按揭，以供款30年及利率2.15%计算…

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