【居屋按揭2026】绿表95%白表90%、政府担保期延至50年、还款期30年及免压测全攻略 2025-12-19 by CHEUNG LARISSA虽然新居屋与二手居屋都有政府担保,但是买入二手居屋需要特别留意居屋的楼龄,若居屋余下的担保期不多,首期会大大提高,买家随时要挞订。