新盘频频软销，新鸿基地产(00016)旗下大埔白石角University Hill，周四(10日)披露住客会所布局。新地代理总经理胡致远表示，有机会下周上载楼书及公布首张价单，并计划推售该盘同时，推出同系列第1期Silicon Hill早前保留的特色户或大单位。
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沄璟首批118伙下周一招标出售 入场面积564呎
华润置地(海外)及保利置业集团(00119) 合作发展的启德跑道区沄璟，周三(9日)公布销售安排，首批推出118伙全数招标出售，单位涵盖两房至四房，并落实下周一(14日)开售。保利置业(香港)销售及市务部总监朱美仪称，该批单位包括11伙两房户，实用面积564至567方呎、73伙三房户，实用面积781至1,525方呎、34伙四房户，实用面积1,870至2,088方呎。
【捞底良机】400万以下私楼盘源急增…
2022年的楼市交投气氛，特别是下半年相对偏向平淡，楼价近月显著回落，加上忧虑息口向上压力增加，无论新盘抑或二手住宅金额均见回落。当中二手业主持货信心持续受挫，为吸引客源，部份二手业主减价，带动减价盘及平盘增加。当中大家最关注的心理关口价位400万元，更出现突破性数字。
大埔University Hill部署下周上楼书 拟月内开价
两个市区新盘对撼之际，新界区亦有新盘展开软销。新鸿基地产(00016)旗下大埔白石角University Hill，部署下周上载售楼说明书。新地代理总经理胡致远表示，该盘计划月内公布首张价单，项目定价会参考同系列第1期Silicon Hill及整体市场情况。
必嘉坊．迎汇累计获票逾220张 不排除短期内加推
恒基地产(00012)旗下红磡必嘉坊．迎汇，正值收票阶段。恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示，项目或会下周开售，不排除短期内加推。他指，该盘自上周六(5日)起收票，至今累计接获逾220张入票，按首张价单提供56伙计，暂时超额近3倍。同时，项目的园境设计布局以“都市绿洲”为主题，融入绿化，提供休闲活动空间。
芳菲更新价单 保留11个高层两房户作招租
协成行旗下何文田芳菲，周二(8日)公布因应市况，保留11个全新高层两房单位作出租之用，意向呎租为55元，按最细两房户实用面积414方呎计，意向月租由约2.27万元起。协成行发展物业销售主管张诗敏表示，近期加息消息不断，楼市观望气氛浓，无可避免影响上车意欲，令部分原先打算置业的人士，转买为租。
缇山三房连车位7308万招标售 呎价41528元
本月的大额成交略为加快。嘉里建设(00683)石硖尾缇山，周二(8日)透过招标沽出一伙三房单位，成交价7,308.84万元。上述为第2座2楼A室，实用面积1,760方呎，设有三个套房及工作间，连同一个车位沽出，成交呎价约41,528元。
长沙湾连方I暂收逾200票 超购近6倍
九龙区新盘开售在即，万科香港发展的长沙湾连方I，周二(8日)上载销售安排，落实本周六(12日)作首轮销售，发售30伙。据市场消息指，该盘截至周二下午4时，累计接获逾200张入票，即暂时超额认购近6倍。上述即将发售单位包括13伙开放式户、12伙一房户及5伙两房户，扣除最高16%折扣优惠后，折实价由416万至782万元，折实呎价由17,454至20,868元。
缇山三房连车位7308万招标售 呎价41528元
本月的大额成交略为加快。嘉里建设(00683)石硖尾缇山，周二(8日)透过招标沽出一伙三房单位，成交价7,308.84万元。上述为第2座2楼A室，实用面积1,760方呎，设有三个套房及工作间，连同一个车位沽出，成交呎价约41,528元。
Silversands招标沽三房户 成交价2274万元
临海项目不乏承接，信和置业(00083)旗下马鞍山Silversands，已届现楼后交投步伐加快。周一(7日)透过招标沽出1座8楼B室，实用面积921方呎，属三房一套连工作间间隔，成交价2,274.9万元，呎价约24,700元。据悉，项目自开放现楼单位后连沽5伙，其中包括4伙海景大宅，全盘至今累售119伙，套现逾13亿元。
必嘉坊．迎汇累收220票 超购近3倍
九龙区新盘市场竞争激烈。恒基地产(00012)旗下红磡必嘉坊．迎汇，连日来继续收票，直至周一(7日)累收约220张入票，按首张价单提供56伙计，暂时超额认购约2.9倍。恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示，项目位处红磡，尽享区内交通网络优势。住客仅约6至7分钟步程可达港铁红磡站，并连接屯马线及东铁线。
启德沄璟本周公布销售安排 拟推两房至四房户
九龙区新盘蓄势待发，华润置地(海外)及保利置业集团(00119)合作发展的启德跑道区沄璟周一(7日)起对外开放展销厅全数6个示范单位。保利置业(香港)销售及市务部总监朱美仪称，项目部署本周公布首张销售安排，正考虑推出两房至四房户型，计划月内开售。
【多图】沄璟3个示范单位曝光 两房户储物室变身品酒区
市区新盘频频展开软销，由华润置地(海外)及保利置业集团(00119)合作发展、位于启德跑道区沄璟，继 […]
沄璟录逾3千人次参观展销厅 短期内公布价单
由华润置地(海外)及保利置业集团(00119)合作发展、位于启德跑道区的沄璟，于周末开放展销厅及示范单位予公众参观，场面热闹。发展商表示，截至今(6日)下午7时，合共已录得近3,300人次参观。据悉，到场参观人士当中不少为家庭客，项目或会短期内推出首批单位，以回应市场需求。
PARK YOHO Bologna第三轮销售暂沽6伙
踏入11月，新盘市场交投量有好转迹象。新鸿基地产(00016)元朗锦田北PARK YOHO系列压轴最后一期PARK YOHO Bologna，周日(6日)上午展开第三轮销售，即日暂沽6伙。连同上月底起展开的首两轮销售计，11日之内累沽108伙，占全盘164伙的66%。至于，整个PARK YOHO系列项目，则由2015年底起，至今共售出约2,826伙，吸金约228亿元。