楼市资讯 | 美联物业

长辈经验之谈：“买楼借钱愈少愈好，可以俾少啲利息”。若果买家如果有2成首期，可能会烦恼，到底应该为物业申请8成按揭，或是9成按揭。

楼价下跌，对于换楼客而言，未必是坏事。现时受到疫情影响，不少地区都出现减价盘，业主可以把握时机，于现时换楼。

香港楼价高企，不少有能力的父母，尤其是有层楼，同时又快将供满，甚至供满的父母，都愿意出钱资助子女置业。到底香港有“父干”买楼的市场有多大，现在试试跟大家分析。

在香港买楼上车要不吃不喝20年？虽然上车盘至少数百万，但其实只要置业前做好准备功夫，计好首期及额外开支、评估按揭借贷力及选择适合自己的按揭计划，置业目标便能更易达到。

看到别人疫市寻宝，有的成功上车实现置业梦、有的低水买入坐等收租，不少人表示很羡慕，但真的轮到自己了，头上永远就顶着一个世纪难题——“什么时候才是最佳买房时机？”

不少置业人士申请按揭遇上最大的难题是难以计算按揭成数，事实上按揭成数能做到多少，与物业及按揭申请人的财务背景息息相关，今次就为大家拆解影响按揭成数的6大因素。

受疫情影响，豪宅新盘销售量一度减慢；不过，7月份却有明显上升。综合《一手住宅物业销售资讯网》计算，逾5千万港元豪宅新盘售出约43个单位，按月急升约95%，并创近8个月新高。