据差饷物业估价署最新数据,各区实用面积431方呎以下细单位平均每方呎售价全面向下。其中以九龙区跌价最劲。该区截至9月份呎价约13,711港元,按月跌约6%…
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当银主盘激增 楼市离爆煲不远
如果银主盘数量激增,我可以大胆说距离楼市爆煲之期不远。我相信有很多人不同意,他们认为当市场上的银主盘被吸纳之后,楼价又会回复正常,但今次跟以往不同…
港珠澳大桥通车 迎来楼市黄金契机
万众期待的港珠澳大桥于10月24日正式通车!香港、珠海及澳门三地连接更为紧密,往来更为便捷,向经济融合跨进一大步,大湾区“一小时生活圈”加倍体现…
贸易战或现柳暗花明 对楼市莫过度悲观
一手新盘持续主导市场,备受追捧,预期 10 月全月一手私楼注册宗数约2,000宗,而二手则“斯人独憔悴”, 10 月全月注册量更有机会跌穿 2,000 宗水平…
施政报告:新增土地7成建公共房屋 容改工厦做“过渡屋”
新一份施政报告建议推出“土地共享先导计划”,由政府与申请者“共享”的新增住宅楼面面积,当中不少于6至7成须用作兴建以资助出售房屋为主的公营房屋。政府亦会重启“工厦活化计划”,并首次容许…
以史为鉴:股楼十年一劫临近?为何今季要小心?
2018年转眼间已踏入第4季,尽管港股在今年初气势如虹,一下子冲上33,000点大关以上,创下历史新高,惟2月开始瞬间大跌后一直未能复原,6月更向下破位,之后正式宣布由1月的高位累跌两成…
香港踏加息周期!对存款、股楼有几大冲击?
美国联储局自2015年12月起累计加息8次后,香港终于跟随,终结逾12年活期零存息年代。今次加息对银行、楼市、股市有多大冲击?…
香港加息0.125厘 暂对楼市影响不大
美国联储局公布9月议息结果,今次美国议息后再度调高息率0.25厘,是次是自美国于2015年12月踏入 […]
楼市是真跌或是假跌?
有老友叫我不要唱淡楼市,因为就算楼市在未来几个月下跌,都是假跌,很快就会回升。长远来说,楼价都只升不跌,不明白我为何说楼市下跌…
美联料第四季楼价或回落2至3%
贸易战恶化导致今年下半年楼市气氛扭转,二手交投所受影响尤深。美联住宅部行政总裁布少明表示,下半年二手交投由旺转静…
港府:香港楼市下行风险增大
财政司司长陈茂波接受外电访问时表示,香港楼市在过去2周出现一些降温的迹象,但要说这是转折点是过早。他指,美国加息后香港利率可能上升…
楼价上升令购买力增强 负担能力减弱
有年轻朋友说我不懂得睇楼市,他认为楼市如果没有天灾人祸、不可抗力的事件发生,是会处于永远上升状态。所以,香港楼市在2003年沙士之后,连升15年,还没有下跌迹象…
8月待批预售楼花单位1.68万伙 近16年最多
发展商积极部署推盘,令待批预售楼花单位进一步攀升。地政总署8月份资料显示,最新待批住宅项目有33个,涉及16,810伙,较对上一个月再增1,473伙或约9.6%,续创2002年10月后近16年高位…
楼市亦如逆水行舟 不进则退
我自少懒到出汁,老妈子不时要迫我读书,但不会好像大家替中国队打气,只识得叫我“加油加油”,只识得叫我“勤力勤力”,她会说学习如…
利淡因素充斥 下半年楼市何去何从?
外围环境波谲云诡,淡风四起,香港楼市何去何从,本栏将为大家剖析目前形势及为下半年楼市把脉。无可否认,市场目前由利淡因素主导,包括投资者出货、加息压力…