发展商推售新盘时，会提供不同的付款优惠及按揭计划吸引买家入市，其中一个计划就是“渐进式还款计划”，买家首几年只需要偿还部份贷款额，但之后由于利息及贷款额增加，利息开支会大增。值得留意的是，“暂免偿还本金计划”及“渐进式还款计划”，与传统按揭方法相比，都是属于先甜后苦的，最初偿还本金较少，买家供楼初期将较为轻松，其后贷款额逐步增加，供楼压力逐渐增加。
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发展商推售新盘时，会提供不同的付款优惠及按揭计划吸引买家入市，其中一个计划就是“渐进式还款计划”，买家首几年只需要偿还部份贷款额，但之后由于利息及贷款额增加，利息开支会大增。值得留意的是，“暂免偿还本金计划”及“渐进式还款计划”，与传统按揭方法相比，都是属于先甜后苦的，最初偿还本金较少，买家供楼初期将较为轻松，其后贷款额逐步增加，供楼压力逐渐增加。