美国联储局最新公布的议息结果，一如市场预期维持利率不变。尽管本港银行体系自9月中旬随美息调整后，年底前的息口走势依然存在变量，但实体市场的买家入市意欲并未“褪色”，数据是最客观的体现……
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【租金升】今年首8个月月租逾2万元租务占比升至4成半！
受住宅租金持续上升带动，月租较高的住宅租务个案占比亦见增加。以美联物业促成的住宅租务个案计算，今年首…
新盘票王破纪录 楼市迈向新升轨
自从踏入8月份，本港一手楼市重新焕发出惊人承接力与活力，尤其是西南九龙瞩目红盘延续强劲开售势头，继首轮即日告捷后，执笔之时次轮销售更录得逾5.3万票，超额认购高达397倍，不仅是本港一手市场历史上首度冲破5万票大关，更一举刷新全港纪录……
本港“护照排名”跃升 分析港人“身份含金量”与楼市动能？
日前国际顾问机构恒理环球公布最新年度《亨利护照指数》排名，新加坡以192个“免签”或“落地签”目的地蝉联榜首；而香港护照排名由近年一直徘徊于18至19名之间，跃升至第14位，距离2006年第13位的历史高位仅一步之遥……
楼市热话探讨 – 近期大单位租金升得快过细单位！买楼收租点样拣？
最新数据显示，近期大单位租金升幅有“追落后”之势，究竟买楼收租，选择大单位还是细单位好？由美联物业分析师岑颂谦Benny用数据拆解背后投资关键！亮点一：大单位“追落后”升势凌厉，即将破顶……
剖析香港楼市“硬实力”3大蓝图 细数最具值搏率的地区？
今届世界杯赛事期间，虽则有不少黑马球队人气急升，“吸睛”无数，但部分传统足球强国凭借深厚的底蕴与“硬实力”，依然稳占主流，坐拥大批“粉丝”支持。大众对“实力”的认可及追求，某程度上与香港楼市的韧性表现不谋而合……
香港楼市打稳基础 静待下一波升浪
近日港股走势反复，财富效应短期内有所减弱；加上地缘政治阴霾未散，市场对美联储息口政策甚至出现“不减反加”的预期，种种外围变量无疑为本港楼市带来心理考验。诚然，部分国际大行对后市的预测转趋审慎温和……
资金涌港 刚需稳健 香港楼市“多轨并进”
中东乱局悬而未决，虽令香港股市短期陷入“五穷六绝”，但当部分市场人士仍质疑本港经济与楼市的复苏力度时，香港金融市场与楼市用数据交出亮丽“答卷”：由巨额资金配置以及楼市刚需稳健共同引领的楼市上升周期，令楼市正持续造好……
香港首登全球最大跨境财富管理中心宝座 “买租同强”触发楼市新升浪
自今年2月底中东乱局爆发以来至今3个月，本港楼市非但未受外围阴霾冲击，反而逆势爆发，呈现罕见的“价量齐升”盛景。根据美联物业研究中心综合《一手住宅物业销售资讯网》资料及市场消息……
楼市热话探讨 – 新盘频现“层购”、“大手买家”，是否出现炒家泛滥？
近期新盘频现“层购”、“大手买家”，是否出现炒家泛滥？事实上，楼市气氛持续向好，配合撤辣后入市成本大减，投资需求有所增加，新盘市场确实出现越来越多大手买家。根据美联统计，2026年首4个月按年同期宗数升1.6倍……
筲箕湾香岛租盘租金吸引 外区客月租2.3万元承接513实呎户
筲箕湾香岛屋苑配套完善，单位质素佳，而且租金水平吸引，故租盘承接力佳。美联物业上东-东大街分行高级区域经理周永业(Larry Chau)表示，该行刚促成香岛一个513实呎租盘成交，外区客钟情屋苑质素…
【启德天寰】租价六年飙升23%！解构CBD2核心地段的交通、基建与升值潜力
在香港新一代核心发展区的宏图下，启德已从昔日的机场跑道，蜕变为全城瞩目的焦点。区内高端住宅项目“天寰…
卖楼的人也是租楼的人
租金上升大家都可以了解，是有大量国内专才，优才甚至学生抢高租金，租金升楼价应该都升…
拆解租金爆升之谜：学生与人才需求如何推高香港租务市场
香港租金持续向上，背后两大结构性动力——非本地学生及输入人才——带动大学周边、铁路沿线屋苑租务需求。本文拆解租金上升之谜及租金表现较突出的地区屋苑。
【全行首家】AI模型预测2024年楼价升约8%
今次运用7大因素制作AI回归分析模型，当中因素涵盖多项影响本地楼市的指标，包括本地生产总值(GDP)按年变化、反映普遍按揭新客户一般可做到实际按息水平的经络按揭息率指数(MMI)、恒生指数、失业率，以及本港人口、货币供应量及香港银行体系结余。