楼市资讯 | 美联物业

近年来随着需求增多，租房季也提前在4、5月释放，以规避暑期旺季租不到房。而在香港租过房的都知道，香港地方小、需求大，好的房子常常被秒抢！那么如何才能在寸土寸金的香港，租到自己满意、爸妈放心的房呢？下面这份租房干货已为你备好！

私人住宅租金跟随楼价回调。据美联“租金走势图”资料显示，去年12月份以实用面积计算的私人住宅平均呎租报约37.01元，按月续跌约0.5%，比起去年年8月高位累跌约3.4%…

近期香港楼市弥漫着观望气氛，相信二手楼价短期内仍存在回档压力。至于与楼价息息相关的租金，在今年暑期传统租务旺季期间达到最高峰。据美联“租金走势图”资料显示，今年8月份以实用面积计算的私人住宅平均呎租报约38.32港元，刷新历史记录。

虽然本月底中美再就贸易摩擦重启谈判，但市场仍然保著观望态度，不明朗因素仍在。相对之下，房地产投资信托基金(REITs)较具防守性。越秀房产信托基金(405)物业组合共有八项物业…

传统租务旺季带动，租金持续破顶。据美联“租金走势图”资料显示，7月份以实用面积计算的平均呎租报约38.15元，按月再升约1.1%，续创历史新高。以首7个月…

美联物业将军澳天晋分行联席区域经理黄丽贞(APPLE WONG)表示，新晋指标屋苑租赁交投理想，该行近日促成将军澳天晋II 3房单位之租赁个案，每月租金约2.6万元，呎租约37元…

报导指出近期不但楼价屡创新高，连租金也创新高，而且租盘甚少，租金有可能进一步上掦，那些收租的业主真的是很无良。其实，如果说到无良，应该是政府最无良…

受传统租务旺季带动下，6月份租金续升。据美联“租金走势图”资料显示，6月份以实用面积计算的平均呎租报约37.72元，按月续升约1%，续创历史新高…

据美联“租金走势图”资料显示，4月份以实用面积计算的平均呎租报约36.8元，较3月份36.81元轻微回落约0.03%，高位横行。若以首4个月累计，今年首4个月租金仍累升约1.2%…

去年楼价攀升14.8%，不过租金升幅则只有7.9%。根据差饷物业估价署数据，租金回报率持续受压，去年12月份细单位租金回报率跌至2.7厘，创纪录新低…