发展局重申卖地估价由地政总署专业测量师负责，以标书内所容许的发展及要求为基础，并参考市场的土地和物业成交，以及最新市况作出底价估值，在收到起码达到底价的入标价才出售。为何这幅商业地皮中标价远低于预期？估计是考虑到近期多幅商业地以偏低价批出，因应市况而调整地皮底价。
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【做定功课】想揾平盘 不妨好好参考此数据…
大埔白石角有多个新盘落成。而将军澳日出康城也不少新盘陆续入伙，惟部分期数依然正在兴建中，估计西贡区空置数目未来有机会增加。至于九龙城的空置数字录得急升，估计与区内多个新盘入伙有关。提供1,006伙的启德嘉峯汇在2021年11月开始入伙，而同区提供667伙的尚‧珒溋，也在同月入伙。
去年私人住宅落成量急升 半数单位未能入住 导致去年空置率升至4.3%
差饷物业估价署公布“香港物业报告2021”初步统计数字，指出去年私楼空置率再次回升至4.3%水平，按年增加0.6个百分点。空置率回升相信有2个主要原因，分别是去年落成量大升…
美国连环突击减息 “零息时代”再现 长远对楼市带来支持
面对新型肺炎疫情于全球蔓延，为了缓和疫情对经济的冲击，美国联储局于3月不足两周突发性减息两次，共减息5厘，重回“零息时代”，而多国央行亦宣布减息。与此同时，联储局先宣布重启7,000亿美元的量化宽松政策，其后更启动无限量化宽松QE政策。
差估署：去年港私宅落成量大减35% 空置率降至3.7%
差估署公布《香港物业报告2020》，去年私人住宅的落成量为13,640个单位，按年减少35%。当中58%位于新界，24%位于九龙，18%位于港岛。按地区计，大埔、西贡和深水埗这三个地区提供最多新单位，合共占整体落成量的46%…
地产商会指引：非豪宅新盘最少两成单位公开发售
为了增加灵活性，不少新盘转用招标形式推出，单是3月全港一手住宅成交当中，占逾千伙是以该种形式卖出，按月急升超过4倍……
私楼空置率回升 市场囤积居奇惹猜疑
政府早前公布的数据，去年私人住宅单位空置率约4.3%，较17年约3.7%增加约0.6个百分点，兼创近6年新高。私楼空置率上升，是否反映市场出现囤积居奇的情况…
港楼供应：吴龙飞指新盘分批销售或令空置率增加
资深投资者吴龙飞表示，新盘分批销售策略，有机会令空置率增加，但整体空置比率仅数个百分点，属正常水平；而元朗区新盘供应较多…
差估署：去年元朗区住宅单位空置率最高
差饷物业估价署公布的《香港物业2018》显示，2017年私人住宅整体空置率为3.7%，以地区划分，当中以元朗区住宅单位空置率达7.4%最高…
入住量大升逾4成 空置率跌至新低
差饷物业估价署公布“香港物业报告2018”初步统计数字，指出去年私楼空置率再次回落至3.7%低水平。值得注意的是，去年私楼落成量按年上升近22%至17,790伙；而同期入住量按年升幅更急，大增近43%至16,950伙…
差估署：去年中小型单位落成量同比增30%
据差饷物业估价署公布《香港物业报告2018》初步统计数字，报告指出，2017年中小型单位落成量高达16,350个，较2016年多约3,830个或30.6%。占整体住宅落成量比例升至约92%，较2016同类比例约86%…