值得留意的是，简约公屋单位内部属开放式设计，没有梗房。入住的住户不能破坏墙身，包括在墙上钻孔、油漆等，亦不允许安装木板以间隔房间，但最终视乎租约条款规定。同时为免居民需要钻墙，单位已默认几个简约的墙架，供居民摆放物品。
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【28Hse】“简约公屋”选址造价惹争议？
启德居民代表是支持“简约公屋”政策和政府理性解决基层房屋问题，但他们反对有关项目占用第二个核心商业区（CBD2）规划之土地，并促请政府尽快纠正错误。启德世运道占地5.7公顷，距离港铁站约10分钟步行距离，将会以组装合成建筑法兴建17至19层高楼宇，预料可提供约10,700个单位。
【双重夹击】拟建简约公屋青年宿舍 启德私楼苦年未过？
接连有疑似不利消息充斥启德发展区，令区内楼价升值潜力蒙上阴影。政府于2023年2月敲定8个选址兴建简约公屋，其中一个位置选址启德世运道，有关地皮原作为核心商业区，具经济用途潜力，地皮距离港铁启德站仅10分钟步距，是一幅潜力优厚的地皮。