由于近年楼价高企,所以居屋的“补价折扣率”也越来越高,2018年的新居屋已经达到48%,不过部分旧居屋屋苑也的折扣率也不低。这个“补价折扣率”有利有弊,越高代表业主住的时候越住数,因为政府补贴你越多,但当要转手时,需要补地价的金额也会增加。
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青衣绿悠雅苑543实呎海景户 以647万元于第二市场获区外客承接
美联物业青衣港铁站分行高级分区营业经理李贯甡(George Li)表示,受政府减低印花税刺激,买家入市态度保持积极,客人入市步伐加快,议价空间慢慢收窄,成交量预计继续活跃,该行最新促成绿悠雅苑一个543实呎户,并以647万元于第二市场价获外区客承接。
【2023精选居屋】一文看清房委会居屋、房协资助房屋、夹屋、绿置居分别
80年代末开始,房协开始兴建资助房屋以优惠价出售给符合申请居屋资格人士,名为“住宅发售计划”(Flat-for-Sale Scheme, FFSS)。并在1997年开始设立“住宅发售计划”第二市场,让住满2年的业主在不用补地价的情况下,将单位转售予合资格的人士。
【房协2021】房协楼与居屋大不同?一次睇清项目盘点及按揭攻略
香港房屋协会过去数十年为香港提供不同房屋项目,不少人会混淆房协楼及居屋,以为绿悠雅苑、翠岭峰、翠鸣台属于居屋,其实真身为房协楼。今日就一次过为大家拆解房协楼的种类及按揭申请注意事项。
私楼价格高企 资助房屋成另一选择
近日市场聚焦于两个即将发售的资助出售房屋项目,结果超额认购百四倍,创下超额认购纪录。然而,很多人都不清楚房协、房委之物业的分别…