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自大湾区放宽限购政策后，不少港人开始北上寻宝。隔山买楼不想中伏，有什么方法可以帮助选择合适楼盘？以下5大拣楼FAQ帮你解答！

近年来，大陆经济发展迅速，居民生活水准提高，对于居住的要求也提高了不少，买家不单只关注房屋的朝向、品质等硬件设施，更把目光投向了发展商品牌、地段位置、社区配套等软性配件上。

11月6日，香港特首在参加完粤港澳大湾区建设领导小组会议后，公布了16项惠及港澳居民到大湾区发展的政策措施，包括豁免港人在大湾区9个城市买楼限制、港人子女在大陆读书享有同等待遇。

放宽按保计划后，市场憧憬会释放更多置业需求，不少业主都怕“贱卖物业”，而出现一轮楼盘反价潮。

今年美国联储局多次减息，由于港元与美元是挂钩，因此香港金管局的贴现窗利率会直接受美国息率影响。今次多间香港大银行，都在金管局降低贴现窗利率后，减少最优惠利率(P)。

以前买楼上车要借足9成，只能选择400万元或以下物业，即使是8成按揭，亦只限600万元以下物业。在市场愈来愈少600万元以内的物业下，代表上车屋苑亦愈来愈少。

《施政报告》修订按揭保险措施，降低买楼门槛，令巿场置业意欲提升，惟不少买楼初哥对按揭一知半解，小编一次过搜集了坊间最常见的4大按揭谬误，并为大家一一拆解﹗

买楼前除了要向银行估价及留意近期成交外，物业本身的业权问题，可能会影响到银行最终会否批出按揭。要避免有关情况，就需要看懂物业查册业权情况，不过有关重点。

车位投资相对买楼而言，所需资金较少，而且管理相对容易，故市场吸引不少专门投资车位的收租客。如果想学会挑选高升值潜力的车位，就要留意以下几点啦。

相比起住宅物业，买入车位所需要的印花税就少得多，由于政府视车位是非住宅物业，因此，不需支付买家印花税，以及额外印花税，不论买多少个车位。

见到报纸成日讲银主盘低市价出售，就以为银主盘一定平？其实作为银主盘的银主，拍卖物业是帮助业主卖出理想的价钱还债，卖出前会为物业做合理估价，因此认为买银主盘就等同于执平货是一个错误的想法。

提起“泰国”，总会让人想起阳光与沙滩、琳琅满目的美食、流连忘返的“马杀鸡”。但你知道吗？这个以旅游闻名的国度，也是全球知名的养老胜地之一！物价低廉，热带气候，完善的现代化设施，退休者国外收入免税等，都是泰国养老受欢迎的原因。据悉，泰国政府还专门推出了“养老签证”。

无论你是因为工作需要到香港居住，或者想送孩子到香港读书，又或者有资产增值的需要，购置香港房产都是一个不错的选择。再加上中央规划粤港澳大湾区加持，香港未来前景可期！下面一起来看看这本“上车”秘笈！NO.1 第一套房选哪里？身处房地产业发展成熟地区。