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按揭 估價

【按揭拆局】4大因素影响物业估价

新盘推出市场时,发展商提供即供及建期付款计划,买家如果选用建筑期付款,可以申请按揭保险,约在收楼半年前才开始申请按揭,银行届时才会对物业进行估价,估价基于当时经济环境、市况、附近大型成交等因素影响,买家要预留资金,以备当时估价上落风险。

屯门御海湾II三房分层户1258.9万沽创项目同类新高

新盘市场气氛热闹,新鸿基地产(00016)旗下屯门御海湾II,周四(11日)录得一宗高价成交,据市场消息指,该盘的第1座29楼D室,实用面积501方呎,属三房间隔,最新以1,258.91万元成交,呎价约25,128元创项目标准分层户新高…..

星凯‧堤岸周末举办2场工作坊 让客户学制枱灯及搓手液

中洲置业旗下沙田星凯‧堤岸再举办新活动供客户参与,集团营销策划总监杨聪永表示,本周末设有两场创意工作坊,其中周六(13日)制作马赛克枱灯,而周日(14日)则举办乾花搓手液工作坊。他指出,项目自推出新销售安排以来已沽出28伙,平均实用呎价20,673元………

林海山城料短期开售 呎价将参考九龙区豪宅

香港兴业(00480)及希慎兴业(00014)合作发展的大埔林海山城快将招标发售,希慎兴业写字楼业务及住宅业务总监叶慕贞表示,短期内会上载销售安排,预计首批推出50多个单位,以分层标准户为主,亦会考虑加入特色户及洋房单位,呎价参考九龙区豪宅………

【多图】林海山城3个现楼示范单位曝光

豪宅新盘积极筹备推出,香港兴业(00480)及希慎兴业(00014)合作发展的大埔林海山城,周四(4日)开放3个现楼标准楼层示范单位予传媒参观,包括两个经改动示范单位,另一个为交楼标准单位。其中第10座3楼B单位,实用面积1,568方呎,四房连双套房间隔,享独立电梯大堂….

上环CAINE HILL连沽两伙特色户套现约1073万元

新盘特色户续录成交,恒基地产(00012)上环CAINE HILL周四(28日)再沽出2伙特色户,月内累沽7伙。恒基物业代理营业(二)部总经理韩家辉表示,最新录得的成交包括3楼F室,实用面积169方呎,连18方呎平台,属开放式间隔,以533万元售出,呎价约31,538元。同时,3楼G室,实用面积174方呎,连18方呎平台……

薄扶林豪宅碧丽轩1.245亿元成交创项目新高

新盘市场接连得大额豪宅成交。华懋集团旗下薄扶林豪宅项目碧丽轩,周一(13日)透过招标沽出单位-10,成交价为1.245亿元创项目新高。据成交纪录册显示,上述单位位于低座2楼及3楼,采复式设计,实用面积2,645方呎,四套房间隔,附930方呎平台及223方呎天台,另连两个车位沽出,呎价约47,070元……

大手客连购3伙!毕架.金峰单日套现逾1亿元

大手买家积极入市。远东发展(00035)发展的沙田大埔公路豪宅项目毕架.金峰,周一(25日)录得大手客透过招标连购3伙,单日套现逾1亿元。最新售出的单位包括第1座11楼A室,为顶层天台特色户,实用面积1,542方呎,采三套房间隔,连天台平台718方呎,以4,444.8万元成交,呎价28,825元……

维港汇II本月暂售15伙 套现逾2.76亿元

临海新盘续录承接,信和置业(00083)及会德丰地产等4大发展商合作的西南九龙维港汇II,本月至今已累沽15伙,吸金逾2.76亿元。当中,该盘的5座7楼C室,为实用面积795方呎的三房单位,周一(25日)以1,890万元售出……

NOVO LAND第1A期已收票逾2600张 超购近15倍

屯门大型项目收票反应理想,新鸿基地产(00016)的兆康NOVO LAND第1A期,周五(22日)首日收票。新地代理总经理陈汉麟表示,截至下午6时,楼盘已录得逾2,600张入票,以首张价单推出165伙计,超额认购近15倍。销展厅参观人潮络绎不绝,反应热烈。项目特别于今日至8月7日期间(上午11时至下午8时),于……

粉岭北马适路8号料下月应市 首期8成属小型户

恒基地产(00012)粉岭北马适路8号项目部署推售。恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示,该盘为粉岭北首个大型住宅发展项目,首个推出的site A第一期相信可在一至两周取得预售楼花同意书,料8月份推出市场发售。该项目site A 共分为3期,共有5座大楼,涉及实用面积约54万方呎,提供1,600伙……

CAINE HILL本周连录破顶成交 特色户呎售38889元

恒基地产(00012)上环CAINE HILL周内连录破顶成交,最新有特色户再创项目呎价新高。恒基物业代理营业(二)部总经理韩家辉指,该盘最新沽出29楼B室,实用面积432方呎,两房间隔,连258方呎平台,以1,680万元售出,成交呎价38,889元,呎价打破项目最高纪录。该盘累售103伙…..