楼市资讯 | 美联物业

“美联信心指数”最新报28.8点，按周跌11.9%，失守30点水平，创逾3年新低(见图)。本港息口上调为市场带来心理负面影响，令买家入市更审慎，加上新盘抢客，有需要急放售的业主唯有减价……

美联“租金走势图”10月份以实用面积计算的私人住宅平均呎租报约34.4元，按月下跌约0.23%，连跌2个月，创半年新低，而今年首10个月租金录约1.66%的跌幅……

“美联信心指数”最新报32.7点，按周轻微回升1.6%。减价盘略为减少，导致信心指数轻微回升，但实际上连续3星期于32点至33点之间的低水平窄幅上落(见图)；至于本港银行调高最优惠利率0.25厘……

“美联信心指数”最新报32.2点，按周跌1.2%，连跌2星期(见图)。施政报告落实放宽非本地人才置业退辣税，为楼市带来正面作用，楼市趋明朗化；惟新盘连环以低市价推出，成市场焦点。为吸引客源……

差估署今日公布9月份私人住宅售价指数，按月跌约2.1%，而今年首9个月已跌约8.1%；“美联楼价指数”今年首9个月同样累跌约8%，与差估署数据相若。踏入10月份，楼价进一步下跌……

“美联信心指数”最新报32.6点，按周回落1.5%。信心指数回升一星期后再度回落，并于现低水平反复上落(见图)；至于施政报告公布后对楼市的影响……

“美联信心指数”最新报33.1点，按周升1.8%。信心指数连跌13星期后轻微回升，相信与市场憧憬新一份《施政报告》有利好楼市消息公布有关。虽然指数回升……

“美联信心指数”最新报32.5点，按周跌3.3%，连跌13星期，续创约3年新低(见图)。新盘市场欠缺焦点，加上新一份《施政报告》即将公布，有准买家观望后市，令部份有需要急于放售的业主减价沽货。减价盘增加，信心指数续跌……