据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,今年首10个月二手住宅注册量录31,901宗,较去年同期52,598宗按年大跌约39.3%,并自1996年有纪录以来同期首次不足32,000宗……
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累积货尾量逼近1.7万伙 按月续升约3%
美联物业房地产数据及研究中心资料显示,10月累积货尾量(包括楼花及现楼)录约16,992个单位,较9月约16,504伙进一步上升约3%(见图一)。上月《施政报告》公布前,市场观望气氛浓厚……
10月二手居屋注册量创半年最少 首10个月宗数则创24年同期次低
据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,10月份二手居屋(包括已补地价的自由市场及未补地价的第二市场)注册量录339宗,较9月366宗按月下跌约7.4%,连跌2个月……
下半年迄今平均每宗一二手金额齐跌穿800万元水平
下半年本港楼价显著下跌,无论新盘抑或二手住宅平均每宗注册金额均见回落,双双跌穿800万元水平。一手方面,综合一手住宅物业销售资讯网资料,下半年(截至10月底)新盘销售宗数约3,920宗……
下半年迄今平均每宗二手金额回落至约773万元 按年跌逾9% 创5年新低
下半年本港楼价显著下跌,导致平均每宗二手住宅注册金额回落。据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,下半年(截至10月25日为止)二手住宅注册量录10,210宗……
布少明:施政报告等同减辣 料放宽限制为未来房策主流
美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示,是次施政报告等同于宣布减辣,料放宽置业限制将成为未来政府房策的主流方向,有助驱散市场的观望气氛,有助吸引现于香港工作、而又未成为香港永久居民的人才入市,尤其是已来港居住近5年或以上的人士,预计受惠人数高达18.4万,为楼市带来新的购买力。
今年首8个月平均每宗新盘录约1,000万元 较去年同期减少约26%
据美联物业房地产数据及研究中心综合<<一手住宅物业销售资讯网>>资料显示,本年首8个月新盘成交量(未包括一约多伙)录约7,721宗,涉及金额约790亿元,即平均每宗一手成交约1,023万元……
8月份获批预售楼花2,305伙 按月升42% 目前已批出预售但未发售攀升至逾9,000伙 料未来楼市仍聚焦一手
美联物业房地产数据及研究中心综合地政总署资料显示,8月份共有3个项目获批预售,当中包括已于上月推售的屯门NOVO LAND 1B期(800伙),加上启德承丰道15号第2期(1,121伙)及Wetland Seasons Bay第3期(384伙)……
货尾量连升4个月后回落 按月减少约2.1%
美联物业房地产数据及研究中心资料显示,8月(截至30日)累积货尾量(包括楼花及现楼)录约15,458个单位,较7月约15,794伙回落约2.1%。货尾量连升4个月后回落(见图一)。随着发展商以低市价推售新盘……
料第三季一手私楼注册量比率超越3成 自2020年第四季首次
第三季市场焦点焦中一手市场,一手私楼注册量比率显著上升。据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,在不包括一手公营房屋之下,第三季迄今(截至8月22日)一手私楼及二手住宅注册量合共录6,438宗……
“新按保”实施半年 逾1,000万至1,200万元二手住宅注册量急升约3成 逾1,200万至1,920万元微增 交投双双逆市上升
自2月23日财政预算案公布的“新按保”措施,至今已实施半年。随着疫情由首季高位回落,配合新措施启动下,带动中上价物业交投逆市上升。据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示……
上半年私楼落成量达1.2万伙 按年升近3成半 当中已售出约6成半
综合屋宇署资料显示,6月份私人住宅落成量录902伙,较5月份1,183伙下跌约23.8%。数字连跌2个月,但以上半年累计,落成量合共12,064伙,比起去年同期8,961伙明显上升约34.6%……
130区首7个月二手登记 只有屯门市中心一区突破千宗 首10位悉数按年下挫 6区更跑输大市
受疫情打击,今年首7个月二手住宅注册量较去年同期下跌约39.6%。据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处买卖注册登记个案并将全港划分为130分区分析,年内首7个月二手住宅注册量宗数最多的10区……
两房单位销售是市场主流 新盘销售两房占约46.7%
两房单位销售是市场主流,据美联物业房地产数据及研究中心综合<<一手住宅物业销售资讯网>>资料显示,今年首7个月新盘售出约5,692伙,当中两房单位售出最多,录2,658伙,占比达46.7%;其次是一房单位……
【旺中带静】长沙湾青山道项目 西九龙2022头炮新盘
长沙湾近年成功扭转老旧社区的形象,不论住宅或商业项目愈来愈多新楼落成,令社区倍添活力,投资价值亦大增。2022年伊始,就即将有新楼推出应市,项目位于长沙湾青山道233号,已获批预售楼花同意书,争取2022年元旦后开价,或成2022年首个登场的西九龙甚至全港的新盘。