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楼市“迟来的春天” 料“小阳春”延至3月 料蛇年多变量 “财案”成后市关键 两建议吸外资拓内需减财赤

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乙巳蛇年已至，美联集团今日(二月五日)与鋑联控股携手举行新春传媒团拜，由美联集团主席黄建业、副主席黄静怡、鋑联控股执行董事黄耀铭，连袂众前线及后勤管理层，与传媒好友欢聚，并向港人送上祝福。黄建业于致辞时表示，虽然蛇年早春，但是楼市却现“迟来的春天”，成交量暂未见显著回升，主要原因是市场观望“财政预算案”，预期“楼市小阳春”或延迟至3月出现…

【協同創新 共締成功】藉「Can do精神」破風前行

【协同创新 共缔成功】“Can do精神”破风前行

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黄建业更亲临会场为同事打气，指出目前环球各地，包括香港的营商环境已“变天”，地产代理以致各行各业均面临剧变，员工必须凭借“Can Do精神”应对未来挑战，破风前行，增加职场上流能力。此外，人生遥遥长路，需要具备良好健能应对逆风。

美联黄建业：双倍印花税妨碍楼市健康发展

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美联集团(01200)主席黄建业表示，随着局部通关，凝聚购买力入市等利好因素出现，相信今年楼市会“兔”气扬眉，市况较去年更好，他期望财政预算案会有吸引人才及资金的措施，并认为双倍印花税妨碍楼市健康发展。他相信，息口近乎见顶，楼市亦已触底，估计全年楼价会反弹5%至10%，看好“北部都会区”的发展前景。

黄建业：地产代理受8大负面因素夹击　明年楼价反弹5%

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2022年即将完结，美联集团(01200)主席黄建业在回顾时指出，地产代理行业正饱受“四高、四低”8大负面因素夹击，面临失业潮及吉舖潮，使业绩出现重大亏损。料本港楼市彻底复常仍须等待中港全面通关、经济复苏、市民信心恢复，以及息口见顶“四盏绿灯”齐开通后才出现，估计明年全年楼价料小幅度反弹约5%，全年交投则因为购买力累积及“低基数效应”而回升。

黄建业料楼价全年跌幅双位数　望港府减辣促楼市交投

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美联集团(01200)主席黄建业指出，加息及疫情夹击重创香港楼市，如施政报告未能提出有效的“救经济、振楼市”方案，今年楼市下调已成定局。楼市价跌量缩，跌势不止，更有加快的趋势，全年楼价跌幅预测扩大至双位数，料创2008年后最大跌幅。价跌量却难升，预计全年整体物业注册量仅录约6.4万宗，将创1991年以来32年新低。

美联料今年楼价跌8%　未来走势聚焦3大因素

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疫情下香港通关无期，楼价偏软。美联集团主席黄建业认为，楼市“价跌量缩”的情况将会持续一段时间，直到再出现利好消息刺激。现时发展商带头“劈价”推盘，加上“息魔”杀到，对二手成交构成巨大压力，急于放货的业主即时跟随减价求售，移民盘亦加入减价行列，令楼价持续向下调整，惟料跌幅有限，预计今年全年楼价将跌约8%。

【我要做业主2】各路资金捧港楼

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综观2021年首8个月内地买家购买一手私宅宗数地区分布，当中最受内地买家钟情的地区为启德区，占约20.6%。近年来成为市区焦点区域的启德，差不多每隔一季都有全新盘推出应市，至于近期最新推出的项目，亦以震撼价钱吸引市场目光。

跑馬地

【我要做业主2】“富得过三代”置业部署

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近年来，年轻一代常言道“成功需父干”，形容成功与父荫有莫大关系，当中于楼市最能反映出这一现象。在新盘的售楼处，以至二手大型屋苑，不时见到父母为子女置业的个案，在过去几年间，不少年轻人成功置业，是靠“父干”付出首期买楼，然后靠自己的收入供楼。

美联集团亏转盈 全年赚港币1.32亿元 盈利创3年新高 主席黄建业：新香港人及热钱入市 楼市早春交投旺势延 料通关前全年楼价可升8% 超级豪宅“跑赢大市” 副主席黄静怡：审时度势投放资源 一二手市占率创10年新高

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美联集团有限公司（“美联集团”或“集团”，股份代号：1200）今天公布2020年全年业绩：收益录得约港币四十九亿八千二百万元；权益持有人应占综合净溢利约港币一亿三千二百万元…

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