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事实上，政府在淡市之中推出贵重地皮，其实与政府的地价收入低迷，加上近期地皮呎价高企有关。发展局局长宁汉豪表明，启德区早已规划为提供公私营住宅发展的社区，并按时推出土地。而供应会否对区内楼价构成压力，她认为政府推地不应为“托市”令价钱较高，而是关注市场住屋需求问题。