据项目成交纪录册显示,香港兴业国际(00480)及希慎兴业(00014)合作发展的大埔林海山城,周一(6日)连环售出3伙,总成交金额7,247.2万元。上述单位全部位于第16座,实用面积1,160及1,586方呎,成交价介乎1,902.4万至2,696.2万元,呎价16,400至17,000元。
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香港仔澄天周一标售2伙特色户 累沽37伙
英皇国际(00163)旗下香港仔澄天,周一(6日)通过招标再沽出2伙特色户,而全盘开售至今累沽37伙,套现逾2.3亿元。该集团副主席杨政龙表示,是日最新标售两伙平台特色户,包括5楼C室,实用面积为365方呎,成交价750万元,呎价约20,548元为项目新高。另一伙为5楼E室,实用面积245方呎,以490万元售出,呎价为20,000元。
【SSD松绑盘2023】买楼满两年 业主买家可做的事
近年来不少市民都在在一手市场上车,成为楼花业主,随住2年的额外印花税(SSD)綑绑期届满后,不少小业主账面上赚钱成功,甚至赚到几百万元。事实上,其实上述业主都可以透过现时的楼市仍然处于高位之时,为手上的物业作出按揭理财。
香港仔澄天过去两日累沽32伙 套现逾2亿元
英皇国际(00163)旗下香港仔澄天于周日(5日)再沽1伙,单位为10楼F室,实用面积400方呎,两房间隔,成交价695.48万港元,呎价约17,387元。该盘于周六(4日)展开首轮销售,据成交纪录册显示,项目两日累沽32伙,包括1伙招标售出的特色户,售出单位做价介乎440.14万至784.8万元,套现金额超过2亿元。
EIGHT STAR STREET昨沽1伙 913呎售4600万元
太古地产(01972)湾仔EIGHT STAR STREET于周六(4日)沽出1伙,单位为22楼A室,实用面积约913方呎,成交价4,600万港元,呎价约50,383元。资料显示,上址为项目约4个月首宗成交,今年则累沽6伙,套现逾1.6亿元。据悉,项目尚余3个单位可供选购。
启德海湾1期首轮开售218伙 暂卖出60个单位
两个市区新盘同日开售,由嘉华国际(00173)等3间发展商合作的启德海湾第1期,今日(4日)首轮发售218伙,当中212伙以价单形式发售。不少准买家于中午12时已到达位于北角嘉华国际中心的售楼处,排队轮候入场,以进行即场抽签决定拣楼次序。
启德海湾约有四成准买家为专才
由嘉华国际(00173)等3间发展商合作的启德海湾第1期积极软销,周三(1日)公布与美联物业合作推出置业优惠。嘉华国际营销及市场策划总监(香港地产)温伟明指,项目的准买家当中有约三至四成属于专才,相信会成为市场新趋势,另有数组准买家有意购入两伙或以上。
NOVO LAND推售93伙 呎价较上批低7%
踏入11月,新界楼盘全速部署新一轮销售。新鸿基地产(00016)旗下屯门兆康NOVO LAND第2A期,周三(1日)推出价单4号,提供93伙,折实平均呎价约13,288港元,较4个多月前的上一张价单低约7%。新地副董事总经理雷霆表示,是次价单为“十足信心价”,特别推出“置开心楼价保障”,代表发展商对后市有十足信心,目前楼市负面因素逐渐退却,明年为美国大选年,利息有机会见顶回落。
香港仔澄天加推30伙 入场费471万元
新盘市场气氛升温,英皇国际(00163)旗下香港仔澄天,周二(31日)晚上公布加推价单2号,涉及30伙,折实平均呎价约17,583元。发展商安排周六(4日)尽推首两张价单全数共85伙作公开发售。该集团副主席杨政龙表示,价单2号包括17伙一房户及13伙两房户,实用面积由286至400方呎,折实价约471万至约793万元,折实呎价由16,472至19,820元。
何文田誉林首推30伙 开放式户入场费529万元
市区新盘突击开价,永义国际(01218)旗下的何文田誉林,周二(31日)上载首张价单至一手住宅物业销售资讯网,涉及30伙,折实平均呎价约20,936元,开放式单位折实入场费529.7万元。永义国际主席兼首席行政总裁官可欣表示,项目全盘仅提供56伙,首张价单30伙以“震撼价”推出,料将引起市场热话。
澄天上载首份销售安排 下周二标售3伙连平台特色户
港岛区新盘闪电式推售,英皇国际(00163)的香港仔澄天,继昨(26日)开价,以“亲民价”登场后,今(27日)随即上载首份销售安排,落实下周二(31日)率先以招标形式发售3伙连平台特色户…
启德海湾第1期已录过千人次参观 未考虑加价
一手市场气氛热闹,嘉华国际(00173)等3间发展商合作的启德海湾第1期,周四(26日)起正式对公众开放示范单位,周五(27日)开始收票。嘉华国际营销及市场策划总监(香港地产)温伟明表示,项目昨日率先开放示范单位予VIP参观,已录逾千个参观人次。
澄天首批单位呎价17086元 一房入场费440万
港岛区新盘于施政报告尘埃落定后随即开价,英皇国际(00163)旗下香港仔澄天,周四(26日)公布首张价单,提供55伙,折实平均呎价约17,086元,首批均呎低于2万元为港岛区逾7年来首见。一房单位折实入场费440.14万元。
【买楼印花税2023】首置、换楼、投置、卖楼印花税全攻略
入市买楼除了要计算楼价、装修、律师费、佣金等开支外,亦要记得预留一笔钱支付物业印花税。准买家不单要了解买楼印花税的分类,更要知道哪些税项和你有关和印花税计算的方法,才能有效避免在买楼过程中突然面对预算不足的问题!
黄竹坑站晋环狠劈约3成促销 周日推售11伙“减价货”
施政报告未有全面撤辣,有市区新盘随即狠劈约3成促销。路劲地产等合作发展的香港仔黄竹坑站港岛南岸第1期晋环,周三(25日)更新多张价单,为合共50个单位增加折扣,当中41伙定价直接下调最高约18%,同时大幅增加该批单位折扣率,个别单位变相实际减价高达28.9%。项目亦已上载销售安排,将于本周日(29日)发售11伙“减价货”。