楼市资讯 | 美联物业

自从港澳居民在大湾区内地城市购房不再受居住及社保年限等限制，区内楼盘的咨询和成交量飞速增加，很多人想享受湾区政策福利的同时；也用较低的价格，找个宜居的城市买间大屋，享受生活；即使没有移居的打算，也可以买楼收租或丢空等升值。

买楼无非是想有一个安乐窝，但有没有想过，大家买入单位后，除了会付上大厦维修的责任外，还有机会要付上大厦以外的维修责任，例如隔音屏、斜坡等等。

一般市民要储首期从来都不是一件容易的事，令买楼负担一再加重之下。若个人收入不能通过银行的压力测试，很多时都会找家人成为“担保人”。

物业有“order”或俗称的钉契，简单来说就是业权有问题。钉契是指业主行为触犯物业法团条例或其本身正牵涉法律诉讼事项，这些“事项”便会登记在土地注册处。

牛年伊始，新盘销售情况持续理想，综合《一手住宅物业销售资讯网》资料显示，年初一至年初四共售出超过30多个单位，比起去年年初一至年初四仅10余个，大幅上升。