踏入新一年,香港经济面临 Big Big Challenge?港人如何应变?香港中文大学经济学系副教授庄太量同美联物业首席分析师刘嘉辉分别从经济及房地产角度分析,预告楼巿迎来未知新常态,为大家生活、理财做好准备!
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【买楼养老】利用物业自制退休金FAQ
现时香港人均寿命达80多岁,单靠打工仔每月供款的强积金亦不够用,原来可以利用手上砖头每月收取年金。
【置业指南】买楼前必看4大查册重点
政府土地注册处的综合注册资讯系统(IRIS)提供查阅土地登记册的服务,其中土地登记册中的“物业涉及的轇轕”是物业的成长记录,置业前必须详细阅读。
【地产传说】4个上不到车的谜思
买楼对于大部份香港人来说是人生大事,因此在下决定前都会额外谨慎,以防买错货。不过,有时候过份谨慎,可能会造成过犹不及的情况,导致迟迟未能上车买楼。
【收租养老】以后的富贵荣华 就靠现在买楼了
从古至今,中国人都有一个“三宅一生”的传统智慧——青年安家、中年置业、晚年养老。但一线城市高企的楼价使得租金回报率微乎其微,转战香港是否是更好选择?
【居屋换楼机会﹗】趁估价下跌补地价?居屋补地价流程全面睇
估价高时,有利于想置业的人士,估价低时,则有利于补地价居屋的业主,留待日后出售。不过,未必每个居屋业主立都知道如何补地价,以及如何计算补地价的公式。
【楼巿小阳春】如何分辨真假小阳春?
农历新年就快到,以往不时都听到有楼市新闻及楼市评论员,会提到农历新年后可能会出现小阳春。但到底什么是楼市小阳春?同楼价走势有什么关系?今次同大家讲解楼市小阳春有何特别。
【首置买楼】近亲转让5件不应该做的事
由于政府的楼市辣招,令到已有香港物业的业主,想买入多一个住宅时,需要支付较贵的印花税,划一为楼价15%。因此,近年有部份业主会以近亲转让方式,将物业转让予子女或配偶等近亲,以回复首置身份买入物业。但是亦有买家可能为了进一步悭税,因此做了不恰当的事。
【揾笋盘窍门】5招发掘跑赢大市地区
随着港鐡覆蓋范围愈来愈广,香港人不论上班还是放假出街都十分依赖铁路网络。因此,买楼都希望买入邻近铁路的物业,而导致铁路上盖的楼价都较硬朗。此外,其他的交通发展,亦会影响当区的楼价走势。
【直播论坛】鼠年趋吉避凶?置业投资 Dos & Don’ts|特别嘉宾:司徒法基
2019 年尾送猪迎鼠,大家计划好新一年置富大计未?未准备嘅朋友机会来了!知名堪舆学家司徒法基和楼市专家布少明,分别由玄学同巿场角度,为大家送上鼠年置业投资贴士,兼拆解港楼常见风水问题!
【一手攻略】新楼“关键日期”=“入伙日期”?
当看到售楼书里的“关键日期”四个字,很多人常误以为这就是“入伙日期”,究竟事实是否如此呢?
比市价便宜2至3成?小心是天上掉下的“陷”饼楼啊!
楼市寻宝,个个准买家都抱着“天下掉馅饼”的美好愿景,但往往理想丰满、现实骨感,那些无端低于市价的猫腻,小编今天就和各位一一拆解
【年度回顾】2019年香港楼市发生了哪些热点事件?
在内外夹击下,香港楼价于年内先升后回落,全年楼市升幅收窄,另一方面,年内利好楼市政策出台。到底2019年香港楼市发生了哪些热点事件?以下是今年楼市回顾。
【直播论坛】2020 资金去哪儿?楼股新部署!|特别嘉宾:胡孟青
2019 年楼股跌宕~ 2020 大巿咩环境?Smart Money 点部署?买楼 vs 买股?等三位专家一次过为你揭晓!由资深股评人“青姐”胡孟青、楼市专家布少明同首席楼市分析师刘嘉辉为大家讲解 2020 楼股新部署…
【2020置富部署】储钱买楼Step-By-Step
2019年就快结束,新一年又开始。今年政府推出了新按保计划,大大降低了首置人士所需首期。不过,首期减少了,亦都要想置业人士建立有纪律储钱习惯,才能够储够钱置业。是次会同大家分享一些储钱贴士。