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CENTRAL PEAK第2期双号洋房售逾4.09亿元

豪宅新盘交投活跃。据项目成交纪录册显示,新鸿基地产(00016)发展的东半山CENTRAL PEAK第2期,周一(27日)以逾4.09亿元沽出一座洋房,成交价为整个一手市场由去年10月初至今、接近半年最高。上述为Altus Link洋房6,实用面积4,016方呎,地下为客饭厅,外连918方呎花园,设有私人游泳池,而1楼及2楼共设四个套房,对上为824方呎天台,屋内设有升降机。

必嘉坊.迎汇上载价单3号涉28伙 折实平均呎价1.98万

恒基地产(00012)旗下近日重启销售的红磡必嘉坊.迎汇,周一(27日)上载价单3号,提供28伙,折实平均呎价约19,888元。项目同日公布销售安排,落实于周五(31日)发售价单2号及3号所提供的84伙。恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示,价单3号涉及28伙一房户,实用面积为270及374方呎,折实价由512.82万至786.51万元,折实呎价由18,993至21,030元。

瑜一第1C期推首张80伙价单 折实平均呎价2.59万元

华懋集团发展的何文田站瑜一第1C期,周日(26日)公布首张价单,提供80伙,折实平均呎价约25,953元,较本月中推出的项目第1B期首批折实平均呎价24,838元高约4.5%,两房入场费为1,216.01万元。华懋集团销售总监封海伦表示,今期属原价加推,首批单位包括55伙两房户及25伙三房户,实用面积465至934方呎。

必嘉坊.迎汇新推56伙 入场费399.78万

市区新盘减价重推,恒基地产(00012)旗下红磡必嘉坊.迎汇,周四(23日)上载价单2号,提供56伙,折实平均呎价约19,218元,较去年11月推出的价单1号首批折实平均呎价21,238元低约9.5%。恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示,新一批单位户型包括15伙开放式户及41伙一房户,实用面积由214至374方呎,扣除10%折扣优惠后,折实价由399.78万至756.9万元,折实呎价由17,908至20,238元。

天玺四房连车位招标呎售逾9万元 创项目新高

豪宅新盘录得高价成交。新鸿基地产(00016)旗下九龙站天玺,周二(21日)以招标形式售出1伙四房户,呎价逾9万元创项目纪录新高。上述为天钻玺的88楼A室,实用面积1,574方呎,连同1个车位以近1.42亿元成交,呎价约90,188元,资料显示,项目于本月已沽出两伙,吸金逾2.17亿元。

何文田瑜一1B期加推67伙 折实平均呎价29318元

铁路上盖新盘入票反应踊跃,发展商再度加推。华懋集团发展的何文田站瑜一第1B期,周二(21日)公布加推价单3号,提供67伙,折实平均呎价约29,318元。项目同日落实周六(25日)悉数发售3张价单所提供的179伙,及周日招标发售4伙四房户。

屯门飞扬第2期原价加推108伙 折实平均呎价12997元

新盘全速筹备开售,长实集团(01113)及新鸿基地产(00016)合作发展的屯门青山公路大榄段飞扬第2期周二(21日)公布加推价单4号,提供108伙,折实平均呎价约12,997港元。项目亦落实周六(25日)发售全数400伙。长实营业部助理首席经理杨桂玲称,新一批单位属原价加推,集中于第3座,当中有20伙属天台特色户。

飞扬第2期部署周二加推 料周六“晒冷式”发售400伙

一手市场正值推盘潮,长实集团(01113)及新鸿基地产(00016)合作发展的屯门青山公路大榄段飞扬第2期,继过去两日连环加推后,周一(20日)部署最快明日加推余下单位,最快周六“晒冷式”发售400伙。长实营业部助理首席经理杨桂玲表示,该盘有机会明日加推及公布销售安排,首轮销售或会设三房单位优先拣楼的时段。

飞扬第2期原价加推109伙 料周六推售

长实集团(01113)及新鸿基地产(00016)合作发展的屯门青山公路大榄段飞扬第2期,低价推盘吸引市场关注,发展商乘势连续两日加推单位,继周六(18日)加推95伙后,周日(19日)原价再推第3号价单共109伙,折实平均呎价约12,977元。项目暂推出3张价单合共292个单位,有望于周六卖楼。

何文田瑜一1B期加推62伙 折实平均呎价26398元

楼市聚焦新盘市场,市区铁路上盖项目参观反应踊跃,发展商加推单位应付需求。华懋集团与港铁公司(00066)合作的何文田站瑜一第1B期,周日(19日)加推第2号价单,涉及62个单位,折实平均呎价约26,398港元。 项目示范单位开放至今暂录1.7万参观人次,截至今日下午2时,已录得超过3,000个认购登记,以第1B期首两张价单共112伙计算,超额逾25倍。

ST. GEORGE’S MANSIONS四房大户1.2亿沽出创新高

豪宅新盘交投活跃,信和置业(00083)等合作发展的何文田加多利山ST. GEORGE’S MANSIONS,周六(18日)以逾1.2亿元沽出四房大户,成交价及呎价均创项目标准户新高。上述为1座20楼A室,实用面积2,141方呎,采四房双套间隔,成交价为1.2018亿元,呎价56,133元。据悉,该盘今年内已售出16 伙,共涉逾15亿元。

雨后首轮销售暂沽112伙

新界西新盘开售,星星地产旗下的元朗朗屏雨后,周六(18日)展开首轮销售,发售143伙。据市场消息指,截至下午近4时,项目已沽出约112伙,占是日发售单位约78%。该盘的准买家由上午约10时起陆续到达观塘的售楼处报到,并获安排于邻近的酒家等候拣楼,据悉是日约有190组准买家出席报到。

CENTRAL PEAK四房售1.77亿 呎价逾8.5万元

一手市场再录“亿”元大额成交,新鸿基地产(00016)发展的东半山CENTRAL PEAK第1期录得今年首宗开斋成交,周三(15日)以招标形式售出Alpex III的5楼Manor B,实用面积2,080方呎,四房间隔,连同1个车位以1.77亿元成交,呎价约85,096元。

尚‧珒溋累售609伙套现115亿 伙美联推按揭计划

龙湖集团(00960)旗下的启德尚‧珒溋,由开售至今累沽609伙,套现115亿元。该集团香港高级营销总监关静如表示,接下来会主力推售项目余下的7伙低座复式单位。美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示,该行于上述项目的市占节节上升,早前促成多宗“大刁”,包括低座B座地下及1楼A室复式户以1.25亿元成交,呎价近48,700元,属双破顶成交。

【新盘追击】市区罕有豪宅铁路盘瑜一

市区大型新盘向来可遇不可求,位处铁路上盖,兼且坐落传统豪宅区就更罕有。据美联物业首席区域营业董事曾凯群表示,九龙传统豪宅区非九龙塘及何文田莫属,当中何文田位于全港中央位置,地势较高,空气相较清新,而且又静中带旺、四通八达,兼且位处名校网,所以一直都是城中富豪的热门选址。