楼市资讯 | 美联物业

日内第2个全新盘开价，恒基地产(00012)牵头发展的马头角南首，周三(19日)公布首张价单提供63伙，折实平均呎价约17,388元，较逾一年前减价重推的同区项目低约1.6%。一房单位折实入场费由约410万元起。

新盘市场录得豪客扫货，华润置地(海外)及保利置业集团(00119)合作发展的启德沄璟，周四(13日)录得“一客四食”成交个案，有同一组大手买家连购4伙4房海景单位，总成交价逾3.14亿元。

恒基地产(00012)牵头发展的马头角南角道住宅项目南首，周四(13日)正式上载售楼说明书至一手住宅物业销售资讯网。恒基物业代理董事及营业(二)部总经理韩家辉表示，项目提供313伙，由开放式至两房间隔，其中标准一房占178伙最多，实用面积由258至263方呎；标准开放式户型有40伙，实用面积200方呎；标准两房单位设有78伙，实用面积342至351方呎。

港岛全新盘推售价单单位之际，亦录得招标成交。新世界发展(00017)的北角皇都，周一(10日)以招标形式售出32楼B2室，实用面积1,246方呎，采四房一套连储物室间隔，连同双车位成交价4,554.57万元，呎价约36,554元。发展商指，项目累计通过招标已售出14伙，合共套现近5.5亿元，平均售价近4,000万元，平均呎价逾34,300元，不乏国际买家及大手豪客。

新世界发展(00017)旗下北角皇都，周一(10日)公布短期内上载销售安排，最快于周六(15日)作首度公开发售。新世界发展营业及市务(特别项目)部总监何家欣表示，项目至今已累收逾3,000张入票，按首两张价单共143伙计，超额认购近20倍。

新世界发展(00017)旗下北角皇都周日(9日)推加价单第2号，涉及55个单位，一房折实售价632.3万港元起，整批折实平均呎价约18,998港元。

华懋集团西半山旭龢道42号大学阁，周五(7日)以招标形式售出第2座11楼B室，实用面积1,584方呎，四房双套房间隔，成交价为7,400万港元，呎价约46,717元。

嘉里建设(00683)发展的元朗朗天峰，销售部署进入最后大直路。发展商于周五(7日)公布，有机会于下周开价，首张价单提供不少于120伙。

新世界发展(00017)旗下北角皇都，继上月招标售出13伙高层大单位后，周四(6日)公布首张价单，提供88伙，折实平均呎价约18,540元，较同区近3个月前推出的楼盘低约11%。