标签: 首次置业

【2024置業開支】買樓除了首期 另外需要留意的額外成本！

【置业开支】买楼除了首期 另外需要留意的额外成本！

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如果物业买卖以地产代理处理，买卖双方均需支付佣金，金额由双方厘定，一般为楼价1%，如果物业楼价为600万，佣金便是6万。通常在买卖成交时才向代理支付，买入物业前应与地产代理及卖方商讨清楚。如果物业为一手物业，地产代理的佣金通常由发展商支付。

【首次置业】百万首期上车点拣楼？｜避开“高危贬值盘”｜用“排除法”稳中求胜！

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买入人生第一层楼，绝对是影响长远财富规划的重大决定。首置上车的“容错空间”微乎其微，万一挑选了缺乏升值动力甚至持续贬值的物业，不仅有机会输掉辛苦储来的首期，更可能拖垮未来细屋换大屋的“换楼链”。

为了让各位准业主少走冤枉路，教你如何发挥有限预算的最大效益，在现今市况下精明拣出最具防守力的上车盘！

1200萬

【不断更新】1,200万预算 可以买到…?

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新措施下，1,200万元以下最多借8成；1,000万元以下则最多可借9成。今次措施可形容为林郑Plan 2.0，又有人称为波叔Plan或财爷Plan。我们将无间断为大家搜罗港九新界差不多1,200万元价钱的二手盘，从中找出最笋最合大家心水的区域及屋苑。

細單位 細價樓 上車

【细单位抢手】原来呢一年买细价新楼 今日已经赚过百万

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近年来楼价高企，细单位成为热捧的焦点物业，虽然不时听闻有分析，直指细价楼投资有危机的言论，但二手甩货赚钱情况相当普遍，最近，半新楼的细单位，同样于2016年入市，持货五年之后，各赚过百万元离场。其中位于元朗的映御，一伙中层一房细单位，放盘不足10小时，火速获区内客洽购。

【DTI拆解】按揭供款與入息比率 如何更易過？

【DTI拆解】按揭供款与入息比率 如何更易过？

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供款与入息比率是指每月按揭供款占每月收入的百分比，是申请按揭人士基本门槛，一旦超出金管局指定的比例，银行便不会批出按揭，由于比例会根据多个情况出现变动，对于首次置业人士难以消化。