楼市资讯 | 美联物业

疫情下为减轻私楼租户负担，财政预算案建议推出住宅租金开支扣税，薪俸税和个人入息课税合资格纳税人申请，没持有住宅物业，便可申请，每年上限100,000元。以最高税率17%计算，每个财年最多可以少交17,000元薪俸税。

很多人衡量楼价是否抵买，除了银行估价及附近的楼价比较外，很多时还会考虑租金回报。尤其是买楼收租的投资者，往往会将租金回报与其他投资回报作比较。一般来说，租金回报是将全年收到的租金收入，除以买入楼价所得出的百分比，就是租金回报率。

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租客擅自掉咗业主部冷气机或洗衣机，换部新嘅，退租时仲要拆走带走？美联物业为业主详解2026年最新租务法例、还原单位责任、扣按金程序，教你喺租约列明“家电清单”自保，避免退租纠纷！

在香港租楼，当业主与租客就租金达成共识，准备签署临时租约时，往往会遇到一个关键的谈判细节——“免租期 […]

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租约期满，不论是业主希望收回单位，还是租客计划迁出，妥善处理退租程序都是维护双方权益的关键一步。当中 […]