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【新盘追击】弦岸散发都市悠闲魅力

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【on.cc东网专讯】鸭脷洲基建配套日渐成熟，港铁南港岛线的效应，再加上港府推动的“跃动港岛南”计划，令整个地区都有焕然一新的景象。据美联物业高级分区营业经理苏玉燕(Anita)表示，港岛区新盘向来缺乏供应，而位于南区的鸭脷洲，近年因为受惠港铁南港岛线通车效应，区内物业大受追捧，价值亦不断提升，不论买卖及租赁都相当活跃。又称，南区近年发展迅速，当中加快黄竹坑工厦活化，就令区内有不少商业项目陆续落成，从而带动周边住宅发展。

鸭脷洲弦岸首推50伙　入埸开放式户售531.9万

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港岛区迎来今年首个开价新盘，庄士中国(00298)发展的鸭脷洲弦岸，周二(13日)公布首张价单提供50伙，折实平均呎价约26,862元。庄士中国地产部助理总经理陈庆光表示，项目首批以贴市价推出，提供13伙开放式户及37伙一房户，实用面积205至317方呎。

【新盘追击】南区凯玥自成一角的地王大宅

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【on.cc东网专讯】一块地皮称得上地王，除了价格不菲之外，地皮本身的条件亦是得天独厚，兼市场罕见。于2017年由龙光地产及合景泰富，以逾168亿元投得的鸭脷洲利南道66号临海地皮，每平方呎楼面地价达到22,118元，创下当时本港历来呎价纪录，成为最贵地王。

鸭脷洲凯玥售出4房大宅连私人升降机大堂　成交价逾1.84亿

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一手豪宅录得大额成交个案。由合景泰富集团(01813)与龙光集团(03380)合作发展的鸭脷洲利南道凯玥，周一(24日)以逾1.84亿港元售出3座23楼B室，实用面积3,635方呎，设4个套房及私人升降机大堂，呎价为50,800元。买家采用180天现金付款计划入市。资料显示，该盘由今年初开售至今，暂沽出3伙，套现逾5.3亿元，是次沽出单位成交价为3宗交易之中最高。

鸭脷洲凯玥四房大宅逾1.83亿成交

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踏入兔年，新盘市场频频录得大额豪宅成交。合景泰富集团(01813)与龙光集团(03380)合作发展、已届现楼的鸭脷洲凯玥，周四(26日)录得发售以来第2宗成交，以逾1.83亿港元沽出一伙大单位。上述为第3座10楼B室，实用面积3,627方呎，采四房连书房间隔，成交呎价约50,531元。资料显示，买家采用180天现金付款计划入市。

响头炮！鸭脷洲凯玥下周一标售4伙四房大宅

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中港通关有期，蛰伏多时的港岛区豪宅新盘终见新部署。合景泰富集团(01813)与龙光集团(03380)合作发展、已届现楼的鸭脷洲凯玥周四(5日)深夜突击于项目网站上载首份销售安排，落实下周一(9日)起以招标形式推售4伙，成为2023年首个推售的全新盘。 

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