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丽玥苑位于东京街3号，为长沙湾西北九龙填海区一号地盘，位于荔枝角道东京街交界，邻近长沙湾港铁站，总共有2,359个单位。丽玥苑有3座大厦，每座楼高大约40层，预计在2027年落成，为长楼花项目。消息指，预计将以市价52折出售，售价介乎154万至461万元，单位平均呎价6,470元。