楼市资讯 | 美联物业

美联物业黄埔海逸豪园海逸坊分行区域联席董事殷勒麟表示，农历年新正头未过，有租客已迫不及待入市，转租为买。该行新近促成红磡黄埔花园9期3座低层G室的二手成交，单位实用面积约614平方呎，属2房套加多用途房间隔，外望内园景，租客以838万元入市，折合实用呎价约13,648元…

美联物业黄埔街分行(2)营业经理谭中源(Dave Tam)表示，黄埔花园交投平稳，本月暂录4宗成交，与上月同期相若。该行刚促成黄埔花园11期10座低层B室的二手成交，单位实用面积约639平方呎，属3房间隔，望内园景致，外区首置客以760万元承接，折合实用呎价约11,894元，属于市价成交…..

美联物业黄埔街分行(2)营业经理谭中源(Dave Tam)表示，红磡黄埔花园作为蓝筹屋苑，租售长期保持稳定，本月暂录得6宗二手成交，与上月同期持平。该行刚促成黄埔花园2期2座低层G室的二手成交，单位实用面积约389平方呎，望内园景，属2房间隔，获投资客以540万元承接，折合实用呎价约13,882元，属于市价成交…

美联物业黄埔街分行(2)营业经理谭中源(Dave Tam)表示，该行刚促成黄埔花园2期8座中层D室的租赁成交，单位实用面积约389平方呎，座向东北，望内园景，属2房间隔，获学生租客以月租1.8万元承租，折合实用呎租约46元，略高于市价约3%……

美联物业黄埔街分行(2)营业经理谭中源(Dave Tam)表示，区内二手交投保持平稳，黄埔花园本月至今暂录5宗成交，较上月同期6宗微跌。该行新近促成该屋苑9期2座低层C室的二手成交，单位实用面积约612平方呎，属3房间隔，座向东方，享内园景观，获区外换楼客以770万元承接自住，折合实用呎价为12,582元，属于市价成交……

美联物业黄埔德民街分行高级分区营业经理易秉中(Tony Yick)表示，内地降准释放资金流动性，利好市场气氛，增加入市信心。该行新近促成黄埔花园9期3座高层H室成交，单位实用面积617平方呎，属2房1套连工人房间隔，座向西南，享内园景观，获区内换楼客以719万元承接，实用呎价约11,653元，较市价低约3%。

美联物业黄埔德民街分行高级分区营业经理易秉中(Tony Yick)表示，黄埔花园交投保持稳定，本月暂录16宗成交，与上月同期持平。该行新近促成该屋苑一个681实呎户的二手成交，换楼客以838万元“笋价”承接单位，成交价较市价低约5%……

美联物业黄埔海逸豪园分行(3)高级分区营业经理陆伟略(Simon Lok)表示，市场新近促成一宗红磡黄埔花园顶层2房户的成交，买家不介意顶层无电梯直达，上落需步行一层楼梯，斥610万元入市……

美联物业黄埔海逸豪园分行(3)高级分区营业经理陆伟略(Simon Lok)表示，区内笋盘不乏承接，该行新近促成红磡黄埔花园顶层3房户的成交，买家不介意上落要行一层楼梯，斥788万元入市，单位34年内升值近5倍……

美联物业黄埔海逸豪园分行(3)高级分区营业经理陆伟略(Simon Lok)表示，近期区内睇楼客增多，带动成交量稳中向好。该行刚促成一宗红磡黄埔花园2房单位的交投，区内买家见单位景观开扬，价格符合预算……