楼市资讯 | 美联物业

近日有居屋采用“组装合成”（MiC）技术兴建的，过往曾经发生漏水问题，因此单位质素备受关注。近日有线新闻的楼盘传真，邀请了验楼师到厨房与浴室采用预制组件建成的观塘安楹苑验楼，结果如何呢？…

近日笔者有朋友抽中新盘，去到拣楼现场，他再询问多位家人的意见，结果有些家人支持购入单位，有些则质疑为什么要急着购买，这让他一时难以抉择。经过一番讨论后，他最终还是决定购买了该单位….

假天花是现时很常见的室内设计，很多人在装修时，特别是浴室和厨房，都会选择安装。究竟安装假天花有什么好处及坏处呢？为了想节省成本，是否可以自行安装？

买楼或租楼时，不少人会选择高层单位，景观较为开扬，所以单位的叫价一般会较低层高，甚至有些人会选择最高连天台的单位，那就不用受楼上的噪音所扰，选择此类特色单位时，有什么需要特别留意的？

成功获派公屋后，不少人会选择将单位装修，甚至会改动单位，但其实公屋租户迁出单位时，需要拆除装修改动，还原到入住时的状态，要避免支付高昂的还原费用，有什么需要留意的呢…..

随着科技进步，大数据已成为推动许多行业创新的核心资产之一，对于地产代理行业而言，善用大数据不仅可以提升日常营运效率，还能为客户提供更合适的服务…..

发展商未能取得大厦的全部业权，因此会申请申请强拍，原来申请强拍不一定会成功，会有拒批的情况？有什么原因会被拒批？如果遇到这样的情况，发展商可以怎样做？

租楼时，业主与租客签订的租约大多是“一年生约、一年死约”。当租约期满时，业主和租客可决定是否续约，如果不续约的话，就需要处理退租的程序，以下为需要注意的地方…..

现时香港累积约有2万个新盘货尾单位，过往有不少发展商为货尾单位提供额外优惠，以吸引买家入手。有些货尾单位已属现楼，购买这类单位有什么需要注意呢……

物业拍卖市场上有不少低价单位可供拍卖，包括银主盘、半契楼及碎契楼，吸引不少准买家及投资者于物业拍卖场“寻宝”。当中，购买半契楼及碎契楼有什么需要注意呢….

今年《施政报告》将于9月17日发表，当中关于楼市的政策，相信会是市场的焦点，不少地产界及政界人士已提出了建议，不知道有几款建议最终会被接纳，以下为大家简单整理他们比较触目的建议…..

综合发展商及市场数据显示，今年全港有85个全新盘有望登场，总供应量约3.26万个单位。在众多新盘中，想突围而出，尽快将单位沽清的话，发展商可以如何部署….

见到心仪的笋盘，但手上资金不足时，很多人会考虑与朋友或另一半夹份买楼，上车之路便轻松好多。夹份买楼本身是没有问题，但最好事先订明业权分配、卖楼条件及按揭等，以免日后产生纠纷。

大家有无试过迟交卡数？迟交的话，需要缴交逾期费用，甚至影响信贷评级，若然是一时疏忽迟交卡数，可以尝试致电信用卡服务热线，要求豁免罚款，但不一定批。那如果迟交的是供楼费用，又会怎样呢？

绿置居自2018年恒常化，帮助公屋户上车，以加快腾出公屋单位。新一期的绿置居于7月17日开始接受申请，以下为笔者为大家整合的资料，包括申请方法、拣楼次序等。