楼市资讯 | 美联物业

美联物业大埔-天赋海湾分行助理区域经理杨浩然 (Kelvin Yeung)表示，憧憬九月份美联储减息，二手市场购买力持续增加，更漫延至资助房屋市场，该行录得大埔逸雅苑385实呎户自由市场以400万元易手……

美联物业大埔-天赋海湾分行助理区域经理杨浩然 (Kelvin Yeung)表示，区内换楼需求持续，该行录得大埔天钻892实呎户以1,198万元易手，原业主持货4年，转手帐面损手约161.1万元…….

美联物业大埔-天赋海湾分行助理区域经理杨浩然 (Kelvin Yeung)表示，二手市场购买力持续，该行录得大埔明雅苑438实呎户以418万元转手，原业主帐面蚀102万元……

美联物业大埔-天赋海湾分行助理区域经理杨浩然 (Kelvin Yeung)表示，区内暂未有大型新盘开售，购买力回流二手市场，该行录得大埔新峰花园511实呎户以511万元转手，原业主帐面大赚近约146万元……

美联物业大埔-天赋海湾分行助理区域经理杨浩然 (Kelvin Yeung)表示，区内二手交投持续，有部分业主止赚离场，该行最新促成大埔新达广场617实呎户755万元易手……

美联物业大埔-天赋海湾分行助理区域经理杨浩然 (Kelvin Yeung)表示，市场购买力持续漫延至第二市场，该行最新促成大埔宏福苑483实呎户绿表市场275万元易手，原业主持货21年，帐面虽获利239万元……

美联物业大埔-天赋海湾分行助理区域经理杨浩然 (Kelvin Yeung)表示，区内二手持续，部分放盘业主为售出手持物业，不惜蚀让价出货，该行录得白石角云汇442实呎户顶层连天台户以738万元易手，原业主持货4年，帐面蚀106.2万元……

美联物业大埔-天赋海湾分行助理区域经理杨浩然 (Kelvin Yeung)表示，近年白石角吸引不少外区人士搬入，该行最新录得嘉熙714实呎户900万元易手，原业主持货4年 帐面蚀近“3球”……

美联物业大埔-天赋海湾分行助理区域经理杨浩然 (Kelvin Yeung)表示，银主盘由于叫价较低，故往往备受买家追捧，该行录得大埔新峰花园867实呎银主盘“反价”至678万元易手，低市价两成……

美联物业大埔-天赋海湾分行助理区域经理杨浩然 (Kelvin Yeung)表示，区内换楼需求持续，，该行录得大埔天钻761实呎户923万元易手，原业主持货5年多，帐面损手约183.1万元……

美联物业大埔-天赋海湾分行助理区域经理杨浩然 (Kelvin Yeung)表示，区内二手持续，部分放盘业主为售出手持物业，不惜蚀让价出货，该行录得白石角云汇338实呎户以542万元易手，原业主持货6年，帐面蚀106万元……

美联物业大埔-天赋海湾分行助理区域经理杨浩然 (Kelvin Yeung)表示，有见楼价回稳，不少睇楼客积极入市，该行最新促成大埔宏福苑467实呎户绿表市场208万元沽出…

美联物业大埔-天赋海湾分行助理区域经理杨浩然 (Kelvin Yeung)表示，市场观望气氛浓厚，部分睇楼客“转买为租”，带动区内租赁交投，该行最新促成乌溪沙迎海地下复式户以月租8.5万元租出，较最初叫价累减18%。…

美联物业大埔-天赋海湾分行助理区域经理杨浩然 (Kelvin Yeung)表示，大埔生活配套成熟齐全，近年吸引不少家庭客进驻，该行最新促成外籍家庭客以月租2.1万元承租大埔宝马山750实呎3房套户，业主1997年买入单位，租赁回报近4厘。…

美联物业大埔-天赋海湾分行助理区域经理杨浩然 (Kelvin Yeung)表示，部分购买力由“买转租”，带动区内租赁交投，该行最新促成白石角逸珑湾I 复式户月租1.85万元租出，业主2017年买入单位，租赁回报逾2.1厘。