近期银行折息回落,最新一个月折息更跌至0.55厘,以普遍银行最新H按计划“H+1.3%”计,供楼利息只需1.85厘
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【一手按揭】新盘按揭及付款方法大全
近期新盘市场竞争升温,将会有新盘推出市场。对于想买楼的人士,对按揭的准备一定要熟悉,否则有机会未能及时申请按揭,而要面临挞订的风险。
H按选用比例突破九成
现时超过九成半的供楼人士均选用浮息按揭。新造按揭计划当中,P按的息口一般为P-2.75%(P为5.25%),H按息口现时大多为H+1.3%,而HIBOR一般以一个月银行同业拆息计算,所以H按息率较为波动…
【利息开支】拆招Mortgage-link存款上限调整
近日市传有银行发信通知客户,收紧Mortgage-link的存款上限,由现有的贷款余额50%,变成现有的贷款余额50%或200万,以较低者为准,究竟对供楼人士实际影响有多大?
【供楼开支】3大方法抵销利息支出
近日有网民反映银行的按揭计划保守,担心供楼压力增加,事实上现时按息上升导致的每月供款增加幅度相当轻微,大家亦可考虑循以下3大方法抵销利息支出。
【置业准备2023】2023年买楼前必须做足的3个步骤
在寻找心水楼盘及申请按揭时,有什么需要注意才能避免“中伏”?除检视自身供款能力外,准买家还应在正式签约前做好物业查册、网上初步估价及选择适合按揭计划3个重要步骤。
【村屋置业】按揭买楼8大注意事项
村屋交通网络愈来愈方便,环境由舒服,加上入场费一般较私人屋苑便宜,深受上车客欢迎。不过,买入村屋前要注意申请按揭及置业的8大事项,避免“中伏”。
【H按供楼】Hibor跌至0.75% 按揭如何部署?
近日影响H按供款的1个月银行同业拆息近日不断回落,今日跌至0.75%,为H按供楼人士带来喜讯。供楼人士实际节省多少开支?打算用H按上车要什么需要注意?
【低息置业】“定息”vs“H按”vs“P按” 如何拣?
香港按揭证券有限公司近日宣布推出“定息按揭试验计划”,提供3个年期的定息按揭计划。现时市面上已有H按及P按以供选择,现在加上新的定息计划,究竟置业人士应如何选择?
【H按供楼】Hibor跌至0.86% 节省多少开支?
近日影响H按供款的1个月银行同业拆息近日不断回落,今日跌至0.86%,为H按供楼人士带来喜讯。那么,供楼人士实际节省多少开支?打算用H按上车要什么需要注意?
【减息部署】H按 P按业主 有何对策?
面对低息环境,P按业主及H按业主,都希望能够享受到减息带来的优惠。不过,由于两个按揭计划,所参考的基准都不同,因此最终每月供款会否减少,都会有所改变。
【按揭实战】回赠优惠减少 转按仲有无着数?
虽然环球央行放水救市,但是相比起2年前,按揭的回赠优势有所减少,加上新造按揭利率普遍高于2年前,到底现时转按还有没有着数?
【供楼开支】H按跌穿封顶位 每月悭几多?
2020年4月28日拆息跌至1个月低位,以现时银行新造H按计划计算,供楼人已无需依赖封顶息率供款。究竟H按人士实际“悭”几多?一齐和大家计一计。
【供平过租】Hibor倘跌至0.5厘 供平过租重临?
美国联储局推出无限QE(量化松宽)救市,预计低息环境会持续一段时间。由于楼价近期有所回调,加上低利率,尢其是选用H按的业主,预期拆息会逐步回落,不用以封顶息供楼,令每月供款减少下,供平过租的楼盘或会愈来愈多。
【拆息浮动】H按供楼人士 开支有何变化?
金融管理局作为香港的中央银行机构,金管局政策是影响拆息的重要因素之一,究竟最近推出的措施如何影响Hibor?供楼人士如使用H按,供楼开支将会有什么变化?